{"id":410725,"date":"2025-05-16T13:46:24","date_gmt":"2025-05-16T18:46:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?page_id=410725"},"modified":"2026-09-07T13:05:22","modified_gmt":"2026-09-07T18:05:22","slug":"que-es-pot","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/transparencia\/plan-de-ordenamiento-territorial-de-medellin\/que-es-pot\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es POT?"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tConsulta aqu\u00ed los documentos t\u00e9cnicos de la revisi\u00f3n de mediano plazo del POT radicados ante el concejo<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\t\t
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Expediente Distrital<\/a><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Reglamentaci\u00f3n del acuerdo 048 de 2014<\/a><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Normatividad hist\u00f3rica<\/a><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Macroproyectos<\/a><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Planes parciales<\/a><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Seguimiento y Evaluaci\u00f3n al POT<\/a><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Sistema de gesti\u00f3n para la equidad territorial<\/a><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Conoce m\u00e1s sobre el Plan de Ordenamiento Territorial,<\/strong><\/p>

qu\u00e9 es, estructura, revisi\u00f3n y c\u00f3mo participar,<\/p>

haciendo clic a continuaci\u00f3n;<\/b><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 es<\/div>\n
el POT?<\/div>\n <\/h3>\n <\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
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Estructura<\/div>\n
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Medell\u00edn<\/div>\n
revisa su POT<\/div>\n <\/h3>\n <\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
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\u00bfC\u00f3mo<\/div>\n
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\u00bfQu\u00e9 es<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
el POT?<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
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Qu\u00e9 es el POT<\/strong><\/p>\nEl POT es la hoja de ruta ciudadana: establece d\u00f3nde construir, c\u00f3mo mejorar movilidad, espacio p\u00fablico, servicios y c\u00f3mo crecer sin destruir lo que somos. Su vigencia es de 12 a\u00f1os (corto, mediano y largo plazo).\n\nDetermina qu\u00e9 se puede construir, d\u00f3nde y c\u00f3mo, c\u00f3mo se protegen zonas ambientales, c\u00f3mo se planean el transporte, el espacio p\u00fablico y los servicios.\n\nEl Acuerdo 048 de 2014 adopta la revisi\u00f3n y ajustes necesarios para responder a los cambios de la ciudad, manteniendo el modelo de ciudad definido en el POT de 1999.\n <\/td>\n

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Para qu\u00e9 sirve el POT<\/strong><\/p>\nEs, en esencia, una gu\u00eda para construir una ciudad m\u00e1s justa, innovadora y resiliente. A trav\u00e9s de este, Medell\u00edn no solo se adapta a los cambios del presente, sino que se proyecta hacia un futuro construido entre todos, con oportunidades para cada habitante y un compromiso firme con las generaciones futuras.\nEs mucho m\u00e1s que un marco normativo para la ciudad de Medell\u00edn; es una herramienta transformadora que impulsa un desarrollo inclusivo, sostenible y competitivo, en respuesta a los retos y necesidades actuales.\nEl POT de las oportunidades coloca a la ciudadan\u00eda en el Centro del proceso, destacando la revisi\u00f3n del POT como una oportunidad \u00fanica para construir una ciudad que aproveche al m\u00e1ximo su potencial y abrace la innovaci\u00f3n, la equidad y la sostenibilidad.\n<\/br>\n<\/br>\n <\/td>\n <\/tr>\n <\/table>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

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Estructura<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
del POT<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
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Estructura del POT<\/strong><\/p>\n\nEl POT es la hoja de ruta ciudadana: establece d\u00f3nde construir, c\u00f3mo mejorar movilidad, espacio p\u00fablico, servicios y c\u00f3mo crecer sin destruir lo que somos. Su vigencia es de 12 a\u00f1os (corto, mediano y largo plazo).\n\nDetermina qu\u00e9 se puede construir, d\u00f3nde y c\u00f3mo, c\u00f3mo se protegen zonas ambientales, c\u00f3mo se planean el transporte, el espacio p\u00fablico y los servicios.\n\nEl Acuerdo 048 de 2014 adopta la revisi\u00f3n y ajustes necesarios para responder a los cambios de la ciudad, manteniendo el modelo de ciudad definido en el POT de 1999.\n <\/td>\n

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Medell\u00edn revisa y actualiza su POT<\/strong><\/p>\nConoce lo esencial sobre esta revisi\u00f3n a mediano plazo del Plan de Ordenamiento Territorial de Medell\u00edn.\n

\u00bfQu\u00e9 ha pasado con el POT en Medell\u00edn?<\/strong><\/p>\nMedell\u00edn ha tenido tres grandes momentos en su POT: \u2022 1999: Se adopta el primer POT (Acuerdo 62). \u2022 2006: Se revisa por primera vez (Acuerdo 46). \u2022 2014: Segunda versi\u00f3n del POT (Acuerdo 48), vigente hasta hoy. En los \u00faltimos 10 a\u00f1os han cambiado muchas cosas: nuevos tipos de vivienda, problemas de movilidad, m\u00e1s presi\u00f3n sobre el suelo rural, retos por el cambio clim\u00e1tico, entre otros. Por eso, es necesario revisar lo que est\u00e1 funcionando y lo que debe actualizarse.\n

\u00bfPor qu\u00e9 se revisa el POT?<\/strong><\/p>\nPorque la ciudad cambia, y el POT debe ajustarse para seguir respondiendo a sus necesidades. Existen tres momentos clave de revisi\u00f3n: \u2022 Corto plazo (en cada periodo administrativo): se actualiza el componente normativo con ajustes t\u00e9cnicos puntuales, sin modificar la estructura del plan ni el modelo de ciudad. \u2022 Mediano plazo (alrededor del a\u00f1o 8 o dos periodos administrativos): se pueden revisar estrategias, pol\u00edticas e instrumentos, manteniendo la visi\u00f3n estructurante del POT. \u2022 Largo plazo (cada 12 a\u00f1os o 3 periodos administrativos): se reformula todo el plan. Aqu\u00ed s\u00ed se pueden modificar el modelo de ocupaci\u00f3n, la clasificaci\u00f3n del suelo y todos sus componentes. Estas revisiones garantizan que el POT siga siendo \u00fatil, aplicable y coherente con el presente y el futuro del territorio.<\/td>\n

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\u00bfPara qu\u00e9 sirve esta revisi\u00f3n?<\/strong><\/p>\n\u2022 Para actualizar las reglas con base en lo que est\u00e1 pasando hoy en la ciudad. \u2022 Para fortalecer la participaci\u00f3n ciudadana y hacer m\u00e1s viable lo que se planea. \u2022 Para que el POT sea m\u00e1s claro, m\u00e1s f\u00e1cil de aplicar y m\u00e1s \u00fatil para todos.\n

\u00bfQu\u00e9 se revisa en el mediano plazo?<\/strong><\/p>\nLa revisi\u00f3n de mediano plazo del POT es una oportunidad para actualizar las reglas que orientan el desarrollo de la ciudad, sin cambiar su visi\u00f3n general. Esta etapa permite ajustar normas que se han quedado cortas frente a los desaf\u00edos actuales, incorporar nuevos enfoques t\u00e9cnicos y sociales, y mejorar la manera en que se planifica, gestiona y habita el territorio. En total, se analiza el 78% de los art\u00edculos del POT vigente, lo que representa una revisi\u00f3n significativa que busca hacer de Medell\u00edn una ciudad m\u00e1s equitativa, sostenible y funcional.\n

Hoy, los temas que est\u00e1n en revisi\u00f3n son:<\/strong><\/p>\nInfraestructura p\u00fablica: Se revisan las normas relacionadas con parques, colegios, centros de salud, transporte y patrimonio, es decir, la manera en que se planean y organizan los espacios de uso colectivo. Vivienda y usos del suelo: Se analizan las condiciones para construir, como el n\u00famero de pisos permitidos, los usos del suelo (residencial, comercial, industrial, entre otros) y la densidad poblacional por zona. Financiaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de obras: Se eval\u00faa c\u00f3mo se planean, financian y ejecutan los proyectos que requiere la ciudad, garantizando su viabilidad t\u00e9cnica y financiera. Participaci\u00f3n ciudadana: Se fortalecen los mecanismos para que las personas puedan opinar, hacer seguimiento y participar activamente en las decisiones sobre el territorio. Cambio clim\u00e1tico y prevenci\u00f3n del riesgo: Se actualizan criterios para proteger la vida y el entorno frente a riesgos como deslizamientos, inundaciones o incendios, y se integran estrategias de adaptaci\u00f3n al cambio clim\u00e1tico.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

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\u00bfC\u00f3mo<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Participo?<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
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Estamos en la revisi\u00f3n de mediano plazo del Plan de Ordenamiento Territorial, la oportunidad para pensar y construir una ciudad m\u00e1s justa, innovadora y resiliente, de aprovechar al m\u00e1ximo el potencial que tenemos como Distrito de Ciencia, Tecnolog\u00eda e Innovaci\u00f3n.<\/p>

Es la oportunidad de conversar para transformar.
Tu voz, tus ideas, tu visi\u00f3n, tus sue\u00f1os y tu experiencia cuenta, porque \u201cnadie conoce mejor el territorio que quien lo habita\u201d.<\/strong><\/p>

Participar es muy f\u00e1cil:<\/strong><\/p>

\u00a1Cada aporte cuenta!, por eso tenemos dos maneras para que hagas parte activa de esta revisi\u00f3n de mediano plazo del Plan de Ordenamiento Territorial, un ejercicio de participaci\u00f3n democr\u00e1tica y ciudadana que construimos entre todos.<\/p>

De manera presencial tenemos:<\/strong><\/p>

\u2022 C\u00e9lulas Sectoriales:<\/strong><\/p>

Son espacios de di\u00e1logo con gremios, cl\u00fasteres, universidades y representantes de diversos sectores estrat\u00e9gicos de la ciudad.<\/p>

+ Descarga la programaci\u00f3n<\/a><\/p><\/td>

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\u2022 C\u00e9lulas Territoriales:<\/strong><\/p>

Espacios de conversaci\u00f3n en las 16 comunas y 5 corregimientos de Medell\u00edn, en los que se socializa con los habitantes la revisi\u00f3n de mediano plazo del Plan de Ordenamiento Territorial, se identifica las percepciones de la gente, y se discuten los retos y oportunidades que ven en el territorio.<\/p>

+ Descarga la programaci\u00f3n<\/a><\/p>

\u2022 C\u00e9lulas Poblacionales:<\/strong><\/p>

Mesas de conversaci\u00f3n orientadas a indagar por las perspectivas de las personas con discapacidad, LGBTIQ+, ni\u00f1os, j\u00f3venes, mujeres, adultos mayores, comunidad afro, ind\u00edgenas, entre otros. (cronograma e inscripci\u00f3n)<\/p>

+ Inscr\u00edbete aqu\u00ed<\/a><\/p>

\u2022 Herramienta virtual:<\/strong><\/p>

Habilitamos un instrumento virtual de participaci\u00f3n democr\u00e1tica para recoger las voces de la ciudadan\u00eda, organizaciones, gremios y comunidades, conocer sus ideas, propuestas y experiencias.<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
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Si haces parte de gremios, cl\u00fasteres, universidades y empresas del orden distrital y regional:<\/p>

+ Haz clic aqu\u00ed<\/a><\/p><\/td>

Si haces parte de organizaciones de base social y comunitaria de las comunas y corregimientos del Distrito o un ciudadano interesado en aportar a la construcci\u00f3n de Medell\u00edn:<\/p>

+ Haz clic aqu\u00ed<\/a><\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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ABC POT<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Descarga el ABC del POT con la informaci\u00f3n m\u00e1s importante sobre la Revisi\u00f3n el Mediano Plazo<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Cartilla Ciudadana POT<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Conoce m\u00e1s sobre el POT, sus alcances y c\u00f3mo influye en tu entorno, descargando la Cartilla Ciudadana<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tClic aqu\u00ed para descargar Cartilla<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>
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Documentos importantes POT<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Sigue enterado de la Revisi\u00f3n del Mediano Plazo del POT, y su documentaci\u00f3n de inter\u00e9s<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tdescarga Informe de Seguimiento y Evaluaci\u00f3n<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div><\/div>
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Gu\u00eda de bolsillo POT<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Este documento te ayudar\u00e1 a comprender, qu\u00e9 es el Plan de Ordenamiento Territorial\u00a0 de Medell\u00edn.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tCLIC AQU\u00cd PARA DESCARGAR GU\u00cdA<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Encuentros\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Encuentros territoriales<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Encuentros de devoluci\u00f3n diagn\u00f3stica y formulaci\u00f3n de propuestas para la revisi\u00f3n de mediano plazo del POT.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tCLIC PARA DESCARGAR DOcumento<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>
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Bolet\u00edn Digital - C\u00e9lulas Sectoriales<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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 Desarrollo y conclusiones de las C\u00e9lulas Sectoriales del POT del 10 al 25 de junio.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Documentos de la revisi\u00f3n y ajuste de mediano plazo <\/b> del Plan de Ordenamiento Territorial (POT)<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>
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En cumplimiento de lo establecido por el par\u00e1grafo 3 del art\u00edculo 2.2.2.1.2.2.2 del Decreto \u00danico Nacional 1077 de 2015, \u00a0a efectos de garantizar la consulta y participaci\u00f3n ciudadana, se realiza la publicaci\u00f3n de los documentos que conforman la propuesta de revisi\u00f3n y ajuste de mediano plazo y modificaci\u00f3n excepcional de normas urban\u00edsticas en materia de amenaza y riesgo de POT: Documento de Seguimiento y Evaluaci\u00f3n; Insumos T\u00e9cnicos; Memoria Justificativa y; Proyecto de Acuerdo, versi\u00f3n julio de 2026.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>

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\n\t\t\t\t\t\t\t\tSeguimiento y Evaluaci\u00f3n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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