{"id":117570,"date":"2022-10-11T12:24:24","date_gmt":"2022-10-11T17:24:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=117570"},"modified":"2022-10-11T12:24:24","modified_gmt":"2022-10-11T17:24:24","slug":"con-mas-de-200-visitas-de-avaluos-avanza-el-proceso-de-compra-de-los-predios-para-la-construccion-del-metro-de-la-80","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/con-mas-de-200-visitas-de-avaluos-avanza-el-proceso-de-compra-de-los-predios-para-la-construccion-del-metro-de-la-80\/","title":{"rendered":"Con m\u00e1s de 200 visitas de aval\u00faos avanza el proceso de compra de los predios para la construcci\u00f3n del Metro de la 80"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Ser\u00e1n 582 adquisiciones totales y 722 parciales requeridas para el proyecto.<\/li>\n<li>250 personas de la comunidad, a quienes se les comprar\u00e1 su predio, han participado en las reuniones en las cuales se explica la normatividad de los aval\u00faos y las metodolog\u00edas a utilizar.<\/li>\n<li>Las visitas han sido a predios ubicados en el tramo I del proyecto, comprendido entre las estaciones Caribe y Floresta.<\/li>\n<\/ul>\n<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');<\/script><![endif]-->\n\t<div class=\"wp-playlist wp-audio-playlist wp-playlist-light\">\n\t\t\t<div class=\"wp-playlist-current-item\"><\/div>\n\t\t<audio controls=\"controls\" preload=\"none\" width=\"640\"\n\t\t\t><\/audio>\n\t<div class=\"wp-playlist-next\"><\/div>\n\t<div class=\"wp-playlist-prev\"><\/div>\n\t<noscript>\n\t<ol>\n\t\t<li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/socializacion-avaluos-01.mp3'>Palabras de Ana Mar\u00eda Sierra, directora de Gesti\u00f3n Predial de la EDU.<\/a><\/li><li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/socializacion-avaluos-02.mp3'>Palabras de Federico Estrada, gerente de La Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Medell\u00edn y Antioquia.<\/a><\/li>\t<\/ol>\n\t<\/noscript>\n\t<script type=\"application\/json\" class=\"wp-playlist-script\">{\"type\":\"audio\",\"tracklist\":true,\"tracknumbers\":true,\"images\":true,\"artists\":true,\"tracks\":[{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/10\\\/socializacion-avaluos-01.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Palabras de Ana Mar\\u00eda Sierra, directora de Gesti\\u00f3n Predial de la EDU.\",\"caption\":\"\",\"description\":\"Palabras de Ana Mar\\u00eda Sierra, directora de Gesti\\u00f3n Predial de la EDU.\",\"meta\":{\"year\":\"2022\",\"length_formatted\":\"0:36\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}},{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/10\\\/socializacion-avaluos-02.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Palabras de Federico Estrada, gerente de La Lonja de Propiedad Ra\\u00edz de Medell\\u00edn y Antioquia.\",\"caption\":\"\",\"description\":\"\\u00absocializacion-avaluos-02\\u00bb. 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Esta labor, acompa\u00f1ada por la EDU y el Metro, se inici\u00f3 en los barrios Caribe, El Progreso, El Volador, San Germ\u00e1n y Los Colores, que hacen parte del tramo I, entre las estaciones Caribe y Floresta.<\/p>\n<p>El aval\u00fao es un paso importante en el proceso ya que es la estimaci\u00f3n del valor de un inmueble expresado en dinero, que se obtiene mediante el an\u00e1lisis de factores como la visita a la propiedad, la documentaci\u00f3n aportada por el propietario y la informaci\u00f3n del entorno.<\/p>\n<p><em>\u201cEn este momento nos encontramos realizando los aval\u00faos a trav\u00e9s de un tercero, como lo es la Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Medell\u00edn y Antioquia. Avanzamos a muy buen ritmo, con el apoyo de los ciudadanos que nos reciben y facilitan nuestro trabajo\u201d<\/em>, afirm\u00f3 la directora de Gesti\u00f3n Predial de la EDU, Ana Mar\u00eda Sierra.<\/p>\n<p>Previo a esta actividad, se convoca a la comunidad a socializaciones sobre el tema en las que se explican las metodolog\u00edas y la normatividad al respecto, y se responden las inquietudes de las personas. Van siete reuniones con un total de 250 asistentes.<em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><em>\u201cMe parece que estos espacios de comunicaci\u00f3n siempre son importantes, no solo para informar sobre el proyecto sino tambi\u00e9n para escuchar a las personas, tanto propietarios como arrendatarios\u201d<\/em>, expres\u00f3 Ra\u00fal Solarte, due\u00f1o de un predio en la avenida 80.<\/p>\n<p>El pasado 27 julio, la EDU y La Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Medell\u00edn y Antioquia firmaron el contrato para la elaboraci\u00f3n de los aval\u00faos corporativos de la adquisici\u00f3n predial del Metro de la 80, que son aquellos que realiza un gremio con la participaci\u00f3n de sus afiliados y que son aprobados por una junta de expertos, dando as\u00ed m\u00e1s garant\u00edas a los ciudadanos.<\/p>\n<p><em>\u201cYa tenemos definidos los equipos de trabajo, recibimos los documentos de los predios a avaluar, los cuales estamos estudiando y, una vez tenemos toda la informaci\u00f3n, visitamos los bienes\u201d,<\/em> resalt\u00f3 el gerente de la Lonja, Federico Estrada, al hacer referencia a la metodolog\u00eda aplicada.<\/p>\n<p>El resultado de este proceso se notifica por escrito a los propietarios describiendo los valores estipulados para la compra de los inmuebles y las indemnizaciones a las que tienen derecho.<\/p>\n<p>De manera paralela, se desarrollan las actividades contempladas en la Pol\u00edtica P\u00fablica de Protecci\u00f3n a Moradores, como talleres, mesas con las comunidades, socializaciones, entre otros espacios de seguimiento y construcci\u00f3n colectiva. A la fecha, se registran 110 encuentros con 2.305 participantes en los diferentes sectores, a lo largo de los 13.25 kil\u00f3metros del trazado del Metro de la 80.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ser\u00e1n 582 adquisiciones totales y 722 parciales requeridas para el proyecto. 250 personas de la comunidad, a quienes se les comprar\u00e1 su predio, han participado en las reuniones en las cuales se explica la normatividad &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":117572,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8],"tags":[455,443],"formato_nota":[],"programas_tax":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117570"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=117570"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117570\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":117589,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117570\/revisions\/117589"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/117572"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=117570"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=117570"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=117570"},{"taxonomy":"formato_nota","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/formato_nota?post=117570"},{"taxonomy":"programas_tax","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/programas_tax?post=117570"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}