{"id":173773,"date":"2023-03-31T10:35:06","date_gmt":"2023-03-31T15:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=173773"},"modified":"2023-03-31T13:52:46","modified_gmt":"2023-03-31T18:52:46","slug":"como-acceder-a-un-subsidio-o-a-una-vivienda-con-el-isvimed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/como-acceder-a-un-subsidio-o-a-una-vivienda-con-el-isvimed\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo acceder a un subsidio o a una vivienda con el Isvimed?"},"content":{"rendered":"<blockquote><p><em>La Alcald\u00eda de Medell\u00edn, a trav\u00e9s del <a href=\"https:\/\/isvimed.gov.co\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instituto Social de Vivienda y H\u00e1bitat de Medell\u00edn -Isvimed-<\/a> trabaja para mejorar la calidad de vida y satisfacer las necesidades habitacionales de la poblaci\u00f3n del Distrito que vive en situaci\u00f3n de pobreza, de vulnerabilidad social y de precariedad del h\u00e1bitat, con tres modalidades de subsidios de vivienda y con dos proyectos habitacionales.<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>El refr\u00e1n popular dice que:\u00a0 \u201c<em>Tener vivienda no es riqueza, pero no tenerla es signo de pobreza<\/em>\u201d. Y en Medell\u00edn son muchas las personas que carecen de tener una vivienda propia y digna y que d\u00eda a d\u00eda buscan por diferentes medios la forma de hacerse a una casa o de aplicar a alguno de los subsidios que se ofrecen para este fin.<\/p>\n<p>El <a href=\"https:\/\/isvimed.gov.co\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Isvimed -Instituto de Vivienda y H\u00e1bitat de Medell\u00edn-<\/a> ofrece a las familias de la ciudad que viven en situaci\u00f3n de vulnerabilidad social o de pobreza, la posibilidad de acceder a una vivienda mediante tres modalidades de subsidios de vivienda y con la oferta de dos proyectos habitacionales.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Proyecto-de-Vivienda-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-large wp-image-163983\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Proyecto-de-Vivienda-1-1024x682.jpg\" alt=\"94 familias de Medell\u00edn se beneficiar\u00e1n con subsidios del proyecto de vivienda nueva La Playita\" width=\"1024\" height=\"682\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Proyecto-de-Vivienda-1-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Proyecto-de-Vivienda-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Proyecto-de-Vivienda-1-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Proyecto-de-Vivienda-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Proyecto-de-Vivienda-1.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>Los subsidios<\/strong><\/p>\n<p>Para acceder a las tres modalidades del Subsidio Distrital de Vivienda, los habitantes de Medell\u00edn deben cumplir todos los requisitos establecidos en el Decreto 1053 de 2020 y estar atentos a las convocatorias que abre el<a href=\"https:\/\/isvimed.gov.co\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Isvimed<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Modalidades del Subsidio Distrital de Vivienda<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>1. Subsidio Distrital de Vivienda Nueva<\/strong><\/p>\n<p>Este consiste en un aporte estatal que se entrega por una sola vez en dinero o en especie y representa para los hogares un complemento para acceder a una vivienda nueva.<\/p>\n<p><strong>Requisitos:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Vivir en Medell\u00edn hace seis a\u00f1os o m\u00e1s de manera ininterrumpida. Este requisito se acredita mediante el certificado de la JAL o la JAC, certificados de contrato de arrendamiento, declaraci\u00f3n extrajuicio de dos testigos en notar\u00eda, historias cl\u00ednicas u otros documentos que determinen la residencia en Medell\u00edn por este tiempo.<\/li>\n<li>Contar con un aporte familiar inmovilizado para vivienda por el valor que se determine en cada convocatoria, es decir, tener un ahorro programado para vivienda o cesant\u00edas inmovilizadas para este prop\u00f3sito.<\/li>\n<li>Los ingresos del hogar no deben superar los cuatro (4) Salarios M\u00ednimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), sumando todos los ingresos, tanto del jefe del hogar como del grupo familiar.<\/li>\n<li>Conformaci\u00f3n de un hogar, cuyo jefe de hogar sea mayor de edad (18 a\u00f1os).<\/li>\n<li>El hogar no puede ser propietario o poseedor de una vivienda o de una mejora en el pa\u00eds y a ning\u00fan miembro del grupo familiar se le pudo haber realizado un pago previo por concepto de subsidio de vivienda por parte de alguna entidad.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_170012\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Reconocimiento-Vivienda-2.jpg\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-170012\" loading=\"lazy\" class=\"size-large wp-image-170012\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Reconocimiento-Vivienda-2-1024x682.jpg\" alt=\"2.277 familias de Medell\u00edn recibieron reconocimiento de vivienda\" width=\"1024\" height=\"682\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Reconocimiento-Vivienda-2-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Reconocimiento-Vivienda-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Reconocimiento-Vivienda-2-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Reconocimiento-Vivienda-2-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Reconocimiento-Vivienda-2.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-170012\" class=\"wp-caption-text\">2.277 familias de Medell\u00edn recibieron reconocimiento de vivienda &#8211; Foto Alcald\u00eda de Medell\u00edn<\/p><\/div>\n<p><strong>2. Subsidio Distrital de Arrendamiento Temporal<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Este solo es otorgado a los hogares que se encuentran en condiciones de vulnerabilidad social y econ\u00f3mica a causa de un desastre natural, por ubicaci\u00f3n en zona de alto riesgo o porque est\u00e1n intervenidos por una obra p\u00fablica.<\/p>\n<p><strong>Requisitos:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Los ingresos del hogar no pueden superar los 2 (dos) Salarios M\u00ednimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV).<\/li>\n<li>Vivir en Medell\u00edn hace seis a\u00f1os o m\u00e1s de manera ininterrumpida. La poblaci\u00f3n desplazada debidamente acreditada no tiene que demostrar tiempos m\u00ednimos de residencia en Medell\u00edn o en la vivienda de reposici\u00f3n.<\/li>\n<li>El jefe de hogar debe ser mayor de edad (18 a\u00f1os).<\/li>\n<li>Acreditarse como propietario o poseedor de la vivienda afectada por riesgo, desastre o intervenida por la obra p\u00fablica.<\/li>\n<li>Cuando se trate de poblaci\u00f3n de riesgo, desastre y emergencia, tambi\u00e9n se debe presentar el acta de demolici\u00f3n de la vivienda evacuada en un t\u00e9rmino no mayor a los dos meses siguientes a la firma del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que se pagar\u00e1 el subsidio.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Los proyectos de vivienda<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>1. Reconocimiento de edificaciones<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/20210208-Subsidio-Vivienda-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-59888\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/20210208-Subsidio-Vivienda-1.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/20210208-Subsidio-Vivienda-1.jpg 1000w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/20210208-Subsidio-Vivienda-1-300x135.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/20210208-Subsidio-Vivienda-1-150x68.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/20210208-Subsidio-Vivienda-1-768x346.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Con el reconocimiento de edificaciones, el Instituto tramita de manera gratuita con la curadur\u00eda general la resoluci\u00f3n de reconocimiento de la edificaci\u00f3n con el fin de generar la tenencia segura y legal de las viviendas.\u00a0Con este insumo los beneficiarios se deben dirigir a las notar\u00edas para hacer el desenglobe de la edificaci\u00f3n y despu\u00e9s registrarlo en la Oficina de Instrumentos P\u00fablicos.<\/p>\n<p><strong>Requisitos:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Tener escritura p\u00fablica o t\u00edtulo del predio.<\/li>\n<li>El predio debe ser apto de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial.<\/li>\n<li>Pertenecer a los estratos 1, 2 y 3.<\/li>\n<li>La construcci\u00f3n no puede superar dos o tres niveles de altura, de acuerdo con el pol\u00edgono donde se encuentre ubicada.<\/li>\n<li>El predio no puede tener Reglamento de Propiedad Horizontal o declaraci\u00f3n de construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>La construcci\u00f3n debi\u00f3 ser ejecutada m\u00ednimo cinco a\u00f1os antes de la entrada en vigencia de la Ley 1848 de 2017.<\/li>\n<li>El inmueble debe estar destinado para vivienda, no para uso comercial.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2. Titulaci\u00f3n de predios<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Se asesora, acompa\u00f1a\u00a0y facilita\u00a0a los grupos familiares m\u00e1s vulnerables la obtenci\u00f3n del t\u00edtulo gratuito de los predios donde est\u00e1n ubicadas sus Viviendas de Inter\u00e9s Social, en cumplimiento de los lineamientos del Plan de Ordenamiento Territorial.<\/p>\n<p>Desde este proyecto se aporta al mejoramiento de la calidad de vida de las personas que durante mucho tiempo han habitado predios fiscales, sin tener el t\u00edtulo que los acredite como due\u00f1os del lote.<\/p>\n<p><strong>Caracter\u00edsticas que deben tener los lotes:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>El lote sobre el cual est\u00e1 levantada la mejora debe estar a nombre del Distrito de Medell\u00edn o de <a href=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/sisc-nuestro-sistema-de-informacion-con-reconocimiento-mundial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Isvimed<\/a>.<\/li>\n<li>Debe estar ubicado en suelo urbano del Distrito de Medell\u00edn (no aplica suelo rural o suburbano).<\/li>\n<li>El lote debe ser ocupado con una vivienda (no es para uso comercial u otros).<\/li>\n<li>No puede estar ubicado en zona de riesgo, \u00e1reas insalubres, amenazas, zonas de protecci\u00f3n o de proyecci\u00f3n.<\/li>\n<li>La destinaci\u00f3n del uso del suelo no puede ser p\u00fablico, salud o educaci\u00f3n conforme al Plan de Ordenamiento Territorial.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Requisitos:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>El hogar deber\u00e1 acreditar la ocupaci\u00f3n ininterrumpida en el lote de m\u00ednimo diez a\u00f1os de anterioridad al inicio del proceso administrativo.<\/li>\n<li>No ser propietario de otro inmueble a nivel nacional.<\/li>\n<li>No haber sido beneficiario del subsidio de vivienda a nivel nacional o distrital.<\/li>\n<li>El \u00e1rea m\u00ednima de la vivienda construida sobre el lote que se va a ceder debe ser de 30 m<sup>2<\/sup>, seg\u00fan el art\u00edculo 339, numeral 3 del Plan de Ordenamiento Territorial.<\/li>\n<li>No podr\u00e1 adelantarse la cesi\u00f3n del bien fiscal en favor de las personas que sean meros tenedores de bienes inmuebles por cuenta de las entidades p\u00fablicas o de particulares, o aquellos que aleguen la condici\u00f3n de ocupantes, sin hacer uso del inmueble en su car\u00e1cter de vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>No se deje enga\u00f1ar<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/organizaciones-populares-de-vivienda.jpeg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-large wp-image-32158\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/organizaciones-populares-de-vivienda-1024x766.jpeg\" alt=\"organizaciones populares de vivienda\" width=\"1024\" height=\"766\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/organizaciones-populares-de-vivienda-1024x766.jpeg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/organizaciones-populares-de-vivienda-300x225.jpeg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/organizaciones-populares-de-vivienda-150x112.jpeg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/organizaciones-populares-de-vivienda-768x575.jpeg 768w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/organizaciones-populares-de-vivienda.jpeg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>No le haga caso a cualquier persona que venga a ofrecerle vivienda o subsidios de la noche a la ma\u00f1ana diciendo que viene de parte de la Alcald\u00eda de Medell\u00edn.\u00a0 Verifique la identidad de las personas, p\u00eddales su identificaci\u00f3n y si le piden dinero a cambio, desconf\u00ede de ellos y denuncie ante las autoridades competentes, puesto que ninguna persona est\u00e1 autorizada a recibir dinero por estas diligencias.<\/strong><\/p>\n<p>Consulte cualquier duda con nosotros.\u00a0 Estos son nuestros canales de atenci\u00f3n para atender sus necesidades e inquietudes:<\/p>\n<p>\u260e L\u00ednea de atenci\u00f3n a la ciudadan\u00eda: (604) 430 43 10.<br \/>\n\ud83d\udce7 Correo electr\u00f3nico para solicitudes: <a href=\"mailto:info@isvimed.gov.co\">info@isvimed.gov.co<\/a><br \/>\n\ud83d\udcf1 WhatsApp de atenci\u00f3n: 301 211 55 03.<br \/>\n\ud83d\udccd Sede principal Megacentro: Carrera 53 # 47-22 Torre Pichincha, piso 10.<br \/>\n\ud83d\udccd Sede Vel\u00f3dromo: Calle 47 D # 75-240.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Alcald\u00eda de Medell\u00edn, a trav\u00e9s del Instituto Social de Vivienda y H\u00e1bitat de Medell\u00edn -Isvimed- trabaja para mejorar la calidad de vida y satisfacer las necesidades habitacionales de la poblaci\u00f3n del Distrito que vive &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":170014,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[17],"tags":[451],"formato_nota":[],"programas_tax":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173773"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=173773"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173773\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":173814,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173773\/revisions\/173814"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/170014"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=173773"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=173773"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=173773"},{"taxonomy":"formato_nota","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/formato_nota?post=173773"},{"taxonomy":"programas_tax","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/programas_tax?post=173773"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}