{"id":214111,"date":"2023-06-24T09:50:15","date_gmt":"2023-06-24T14:50:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=214111"},"modified":"2023-06-24T09:50:15","modified_gmt":"2023-06-24T14:50:15","slug":"con-el-76-de-la-aceptacion-de-los-avaluos-avanza-la-gestion-sociopredial-del-metro-de-la-80","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/con-el-76-de-la-aceptacion-de-los-avaluos-avanza-la-gestion-sociopredial-del-metro-de-la-80\/","title":{"rendered":"Con el 76 % de la aceptaci\u00f3n de los aval\u00faos, avanza la gesti\u00f3n sociopredial del Metro de la 80"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Las familias estuvieron de acuerdo con el valor que se les pagar\u00e1 por su propiedad.<\/li>\n<li>De los 116 moradores a quienes se les notific\u00f3 la oferta de compra, 88 ya aceptaron y 26 entregaron su predio para el proyecto.<\/li>\n<li>Una vez aceptada la propuesta econ\u00f3mica, el equipo acompa\u00f1a a las personas en la adquisici\u00f3n de un nuevo inmueble de reposici\u00f3n, en su mayor\u00eda en sectores cercanos al corredor.<\/li>\n<\/ul>\n<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');<\/script><![endif]-->\n\t<div class=\"wp-playlist wp-audio-playlist wp-playlist-light\">\n\t\t\t<div class=\"wp-playlist-current-item\"><\/div>\n\t\t<audio controls=\"controls\" preload=\"none\" width=\"640\"\n\t\t\t><\/audio>\n\t<div class=\"wp-playlist-next\"><\/div>\n\t<div class=\"wp-playlist-prev\"><\/div>\n\t<noscript>\n\t<ol>\n\t\t<li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Audio-Mauricio-Montoya-Alvarez-director-de-Gestion-Predial-EDU.mp3'>Audio Mauricio Montoya \u00c1lvarez, director de Gesti\u00f3n Predial EDU<\/a><\/li><li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Audio-Carlos-Rodriguez-propietario-San-German.mp3'>Audio Carlos Rodr\u00edguez, propietario San Germ\u00e1n<\/a><\/li>\t<\/ol>\n\t<\/noscript>\n\t<script type=\"application\/json\" class=\"wp-playlist-script\">{\"type\":\"audio\",\"tracklist\":true,\"tracknumbers\":true,\"images\":true,\"artists\":true,\"tracks\":[{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/Audio-Mauricio-Montoya-Alvarez-director-de-Gestion-Predial-EDU.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Audio Mauricio Montoya \\u00c1lvarez, director de Gesti\\u00f3n Predial EDU\",\"caption\":\"Palabras del director de Gesti\\u00f3n Predial de la EDU, Mauricio Montoya\",\"description\":\"\\u00abAudio Mauricio Montoya \\u00c1lvarez, director de Gesti\\u00f3n Predial EDU\\u00bb. Lanzamiento: 2023.\",\"meta\":{\"year\":\"2023\",\"length_formatted\":\"0:30\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}},{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/Audio-Carlos-Rodriguez-propietario-San-German.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Audio Carlos Rodr\\u00edguez, propietario San Germ\\u00e1n\",\"caption\":\"Palabras de Carlos Alberto Rodr\\u00edguez, propietario de una casa en el sector de San Germ\\u00e1n.\",\"description\":\"\\u00abGesti\\u00f3n sociopredial del Metro de la 80\\u00bb. \",\"meta\":{\"year\":\"2023\",\"length_formatted\":\"1:21\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}}]}<\/script>\n<\/div>\n\t\n<p>Del total de 1.230 predios que se requieren para construir el Metro de la 80 (584 totales y 646 parciales, es decir, antejardines), la Empresa de Desarrollo Urbano -EDU ha entregado la oferta de compra de 116 inmuebles, teniendo en cuenta el aval\u00fao comercial y las indemnizaciones a las que los moradores tienen derecho por ley. De los 116, un total de 88 propietarios han aceptado, lo cual corresponde al 76 % de las ofertas realizadas hasta el momento.<\/p>\n<p>Quienes faltan est\u00e1n validando y estudiando la oferta, la cual pueden aceptar o hacer observaciones t\u00e9cnicas para que sean revisadas. De las propuestas aceptadas, ya se han entregado 26 predios, entre totales y parciales, que pasan a custodia del equipo del proyecto y que inician el proceso de firma de promesa de compraventa, pagos y escrituraci\u00f3n para que el bien pase a nombre del Metro de Medell\u00edn.<\/p>\n<div id=\"attachment_214116\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_2.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-214116\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-214116 size-large\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_2-1024x576.jpg\" alt=\"Gesti\u00f3n sociopredial del Metro de la 80\" width=\"1024\" height=\"576\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_2-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_2-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_2-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_2-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_2.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-214116\" class=\"wp-caption-text\">Gesti\u00f3n sociopredial del Metro de la 80<\/p><\/div>\n<p>\u201cA estas familias las estamos acompa\u00f1ando con una oferta inmobiliaria, que le presentamos a cada morador, seg\u00fan sus necesidades. Tambi\u00e9n hacemos una validaci\u00f3n t\u00e9cnica y jur\u00eddica de los nuevos inmuebles de reposici\u00f3n\u201d, asegur\u00f3 el director de Gesti\u00f3n Predial de la EDU, Mauricio Montoya.<\/p>\n<p>Las familias que aceptaron la oferta y las que ya entregaron su predio est\u00e1n siendo acompa\u00f1adas por los profesionales de la EDU para reubicarse en diferentes sectores, en su mayor\u00eda en barrios de influencia directa del proyecto. Esta labor hace parte del marco general del plan de reasentamiento que establece diferentes estrategias para restablecer las condiciones de vida de los ciudadanos.<\/p>\n<div id=\"attachment_214114\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_3.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-214114\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-214114 size-large\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_3-1024x768.jpg\" alt=\"Gesti\u00f3n sociopredial del Metro de la 80\" width=\"1024\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_3-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_3-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_3-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_3-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Entrega-predios__Metro80_3.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-214114\" class=\"wp-caption-text\">Gesti\u00f3n sociopredial del Metro de la 80<\/p><\/div>\n<p>\u201cNuestra propiedad la estamos entregando a la EDU. Nosotros aceptamos la oferta de compra que nos hicieron y estamos entregando las llaves. Fue un acompa\u00f1amiento muy completo; nos brindaron la informaci\u00f3n exacta y la entendimos, de qu\u00e9 se trataba el proyecto, c\u00f3mo fue el proceso. Lo que puedo decir es que el acompa\u00f1amiento por parte de la EDU fue excelente\u201d, asegur\u00f3 Carlos Alberto Rodr\u00edguez, propietario de una casa en el sector de San Germ\u00e1n.<\/p>\n<p>Cabe resaltar que las ofertas de compra se hacen con base en los aval\u00faos comerciales que elabora la Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Medell\u00edn y Antioquia, entidad escogida por la Empresa de Desarrollo Urbano como responsable de la gesti\u00f3n predial para el Metro de la 80, tras un proceso de contrataci\u00f3n abierto en el que deb\u00eda certificar idoneidad y experiencia en proyectos de infraestructura vial como este.<\/p>\n<p>Como parte de la Pol\u00edtica P\u00fablica de Protecci\u00f3n a Moradores, se han propiciado 204 espacios con la comunidad, entre talleres, socializaciones y encuentros comunitarios en los que han participado 4.304 personas para resolver inquietudes e informarse sobre el proceso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las familias estuvieron de acuerdo con el valor que se les pagar\u00e1 por su propiedad. 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