{"id":223902,"date":"2023-07-23T20:09:17","date_gmt":"2023-07-24T01:09:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=223902"},"modified":"2023-07-23T20:12:28","modified_gmt":"2023-07-24T01:12:28","slug":"durante-la-feria-de-las-flores-la-alcaldia-de-medellin-intensificara-las-sensibilizaciones-a-la-comunidad-para-evitar-estafas-inmobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/durante-la-feria-de-las-flores-la-alcaldia-de-medellin-intensificara-las-sensibilizaciones-a-la-comunidad-para-evitar-estafas-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"Durante la Feria de las Flores, la Alcald\u00eda de Medell\u00edn intensificar\u00e1 las sensibilizaciones a la comunidad para evitar estafas inmobiliarias"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>La campa\u00f1a \u00a1Pilas! Compra Legal sensibilizar\u00e1 a la ciudadan\u00eda y a los visitantes extranjeros para que no caigan en este tipo de delitos.<\/li>\n<li>374 personas han recibido informaci\u00f3n pedag\u00f3gica para evitar este delito.<\/li>\n<li>La comuna 8-Villa Hermosa y el corregimiento Santa Elena, dos de los territorios m\u00e1s afectados por las construcciones irregulares y las estafas inmobiliarias, fueron los primeros en acercarse a esta campa\u00f1a.<\/li>\n<\/ul>\n<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');<\/script><![endif]-->\n\t<div class=\"wp-playlist wp-audio-playlist wp-playlist-light\">\n\t\t\t<div class=\"wp-playlist-current-item\"><\/div>\n\t\t<audio controls=\"controls\" preload=\"none\" width=\"640\"\n\t\t\t><\/audio>\n\t<div class=\"wp-playlist-next\"><\/div>\n\t<div class=\"wp-playlist-prev\"><\/div>\n\t<noscript>\n\t<ol>\n\t\t<li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/estafas-inmobiliarias.mp3'>Palabras de Andrea Cecilia Salazar Jaramillo, secretaria de Gesti\u00f3n y Control Territorial.<\/a><\/li>\t<\/ol>\n\t<\/noscript>\n\t<script type=\"application\/json\" class=\"wp-playlist-script\">{\"type\":\"audio\",\"tracklist\":true,\"tracknumbers\":true,\"images\":true,\"artists\":true,\"tracks\":[{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/estafas-inmobiliarias.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Palabras de Andrea Cecilia Salazar Jaramillo, secretaria de Gesti\\u00f3n y Control Territorial.\",\"caption\":\"\",\"description\":\"Palabras de Andrea Cecilia Salazar Jaramillo, secretaria de Gesti\\u00f3n y Control Territorial.\",\"meta\":{\"year\":\"2023\",\"length_formatted\":\"1:26\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}}]}<\/script>\n<\/div>\n\t\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como un ejercicio para prevenir en la ciudadan\u00eda las estafas inmobiliarias, el Distrito de Medell\u00edn contin\u00faa con las sensibilizaciones en el territorio, a trav\u00e9s de la campa\u00f1a \u00a1Pilas! Compra Legal. La estrategia avanza con gestores territoriales y pretende impactar con informaci\u00f3n clara y ver\u00eddica sobre el tema, por medio de un lenguaje cercano a la comunidad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De esta manera, la Alcald\u00eda de Medell\u00edn llegar\u00e1 a todos los estratos socioecon\u00f3micos, priorizando las comunas m\u00e1s afectadas. Ahora, en la Feria de las Flores 2023, que iniciar\u00e1 el 28 de julio, se busca sensibilizar a la ciudadan\u00eda y a los visitantes extranjeros para que no caigan en este tipo de delitos.<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cYa venimos asistiendo a los territorios. Hemos visitado la comuna 8 y Santa Elena, porque nos parece que es muy importante que estos territorios, que han sido tan comprometidos con este tipo de actuaciones por personas que de manera irregular han estado enajenando predios en com\u00fan y proindiviso, sean los primeros en enterarse de la campa\u00f1a \u00a1Pilas! Compra Legal. Tambi\u00e9n y, hoy, en el marco de la Feria de las Flores, una feria que se vive con toda la alegr\u00eda, vamos a intensificar nuestra campa\u00f1a para que ninguna de las personas que visiten nuestra ciudad sean objeto de estas estafas inmobiliarias\u201d,<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> afirm\u00f3 la secretaria de Gesti\u00f3n y Control Territorial, Andrea Cecilia Salazar Jaramillo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Despu\u00e9s de iniciar con la difusi\u00f3n interna de la informaci\u00f3n a los funcionarios y contratistas vinculados al Distrito, la comuna 8-Villa Hermosa y el corregimiento Santa Elena, dos de los territorios m\u00e1s afectados por las construcciones irregulares y las estafas inmobiliarias, fueron los primeros en acercarse a esta campa\u00f1a. A la fecha, ya son 374 personas sensibilizadas.<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cMe parece que ha sido muy buena alternativa, ya que se ha logrado bajar un poquito el \u00edndice de personas timadas por este tipo de estafas, porque la gente est\u00e1 m\u00e1s cauta a la hora de revisar cuando le hacen ofrecimientos. Tambi\u00e9n, hay muchas formas de averiguar si los terrenos son legales o si est\u00e1n bajo las normas, o si tambi\u00e9n est\u00e1n en posibles zonas vulnerables y no se puede construir; entonces, creo que es una campa\u00f1a que ayuda mucho en este tipo de asuntos\u201d,<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> expres\u00f3 Diana Pulgar\u00edn, habitante del barrio Toscana.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_223905\" style=\"width: 1210px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-223905\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-223905 size-full\" title=\"Estafas inmobiliarias\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/estafas-inmobiliarias-2.jpg\" alt=\"Estafas inmobiliarias\" width=\"1200\" height=\"900\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/estafas-inmobiliarias-2.jpg 1200w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/estafas-inmobiliarias-2-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/estafas-inmobiliarias-2-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/estafas-inmobiliarias-2-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/estafas-inmobiliarias-2-768x576.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><p id=\"caption-attachment-223905\" class=\"wp-caption-text\">Estafas inmobiliariasm- Foto: Alcald\u00eda de Medell\u00edn<\/p><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si bien la campa\u00f1a \u00a1Pilas! Compra Legal busca prevenir a la ciudadan\u00eda en el tema de las estafas inmobiliarias y disminuir los alcances de esta problem\u00e1tica a trav\u00e9s de la informaci\u00f3n, la Alcald\u00eda de Medell\u00edn no se hace responsable de las estafas en propiedad ra\u00edz. Es por ello que resulta importante y necesario que las personas est\u00e9n bien informadas para que no caigan en manos de inescrupulosos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dentro de las recomendaciones a tener en cuenta, es importante que los posibles compradores est\u00e9n atentos a se\u00f1ales de alerta como precios demasiado buenos para ser verdad, la presi\u00f3n que se hace para cerrar r\u00e1pido el trato o negocio, la solicitud de un pago grande por adelantado en efectivo o por transferencia bancaria, y presentar poca documentaci\u00f3n o informaci\u00f3n confusa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, lo ideal antes hacer una compra en propiedad ra\u00edz, es investigar cuidadosamente todo lo relacionado con el inmueble antes de tomar cualquier acci\u00f3n, verificar los antecedentes del vendedor o el arrendador, no firmar ning\u00fan contrato sin revisarlo a fondo y no enviar dinero sin verificar la veracidad de la informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cCon la campa\u00f1a, lo que buscamos es que la gente se est\u00e9 informando en fuentes oficiales sobre la legalidad de los predios que est\u00e1n adquiriendo, si pueden construir o no en los lotes que van a adquirir, porque tener legalmente un predio no implica que ah\u00ed pueda realizar ciertas construcciones. Buscamos que acudan a las curadur\u00edas; tenemos, en el momento, cuatro curadur\u00edas y tambi\u00e9n una l\u00ednea de asesor\u00eda sobre lo concerniente a inmuebles<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d, indic\u00f3 Ang\u00e9lica Saldarriaga, gestora territorial del Distrito.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La Alcald\u00eda de Medell\u00edn tiene a disposici\u00f3n de la ciudadan\u00eda la l\u00ednea telef\u00f3nica 604 3855555, extensi\u00f3n 1884, para asesor\u00eda jur\u00eddica inmobiliaria, en la que podr\u00e1 contar con acompa\u00f1amiento permanente y consultar cualquier inquietud sobre proyectos constructivos. Adem\u00e1s, contin\u00faa habilitada ReportesMed, la aplicaci\u00f3n m\u00f3vil del Distrito, en la que podr\u00e1 reportar cualquier tipo de irregularidad o denuncia, incluyendo posibles casos de estafas inmobiliarias o de construcciones irregulares.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La campa\u00f1a \u00a1Pilas! Compra Legal sensibilizar\u00e1 a la ciudadan\u00eda y a los visitantes extranjeros para que no caigan en este tipo de delitos. 374 personas han recibido informaci\u00f3n pedag\u00f3gica para evitar este delito. 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