{"id":243021,"date":"2023-08-28T18:01:54","date_gmt":"2023-08-28T23:01:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=243021"},"modified":"2023-08-28T18:01:54","modified_gmt":"2023-08-28T23:01:54","slug":"en-aproximadamente-un-70-avanzan-los-avaluos-para-la-compra-de-1-234-predios-necesarios-para-la-construccion-del-metro-de-la-80","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/en-aproximadamente-un-70-avanzan-los-avaluos-para-la-compra-de-1-234-predios-necesarios-para-la-construccion-del-metro-de-la-80\/","title":{"rendered":"En aproximadamente un 70 % avanzan los aval\u00faos para la compra de 1.234 predios necesarios para la construcci\u00f3n del Metro de la 80"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>En abril se firm\u00f3 la orden de inicio de las obras, lo que significa que desde dicho mes se viene adelantando la etapa de preconstrucci\u00f3n.<\/li>\n<li>Ya se cuenta con el predise\u00f1o del veh\u00edculo que operar\u00e1 en el Metro de la 80, el cual presenta similitudes con el reci\u00e9n inaugurado Metro de Tel Aviv (Israel).<\/li>\n<li>La Administraci\u00f3n Distrital tiene conversaciones con el Gobierno Nacional para garantizar los recursos que se generen por la inflaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');<\/script><![endif]-->\n\t<div class=\"wp-playlist wp-audio-playlist wp-playlist-light\">\n\t\t\t<div class=\"wp-playlist-current-item\"><\/div>\n\t\t<audio controls=\"controls\" preload=\"none\" width=\"640\"\n\t\t\t><\/audio>\n\t<div class=\"wp-playlist-next\"><\/div>\n\t<div class=\"wp-playlist-prev\"><\/div>\n\t<noscript>\n\t<ol>\n\t\t<li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Alcalde-Metro-La-80-01.mp3'>Palabras de Daniel Quintero Calle, alcalde de Medell\u00edn<\/a><\/li><li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Metro-La-80-02.mp3'>Palabras de Tom\u00e1s Elejalde, gerente del Metro de Medell\u00edn<\/a><\/li>\t<\/ol>\n\t<\/noscript>\n\t<script type=\"application\/json\" class=\"wp-playlist-script\">{\"type\":\"audio\",\"tracklist\":true,\"tracknumbers\":true,\"images\":true,\"artists\":true,\"tracks\":[{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/Alcalde-Metro-La-80-01.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Palabras de Daniel Quintero Calle, alcalde de Medell\\u00edn\",\"caption\":\"\",\"description\":\"\\u00abPalabras de Daniel Quintero Calle, alcalde de Medell\\u00edn\\u00bb.\",\"meta\":{\"year\":\"2023\",\"length_formatted\":\"2:46\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}},{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/08\\\/Metro-La-80-02.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Palabras de Tom\\u00e1s Elejalde, gerente del Metro de Medell\\u00edn\",\"caption\":\"\",\"description\":\"\\u00abPalabras de Tom\\u00e1s Elejalde, gerente del Metro de Medell\\u00edn\\u00bb. \",\"meta\":{\"year\":\"2023\",\"length_formatted\":\"1:09\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}}]}<\/script>\n<\/div>\n\t\n<p>El proyecto del Metro de la 80 es la tercera l\u00ednea del sistema ferroviario de Medell\u00edn; es una l\u00ednea que le servir\u00e1 a un mill\u00f3n de personas en el centro occidente de la ciudad, con 17 estaciones y paradas, y 13.2 kil\u00f3metros desde Caribe hasta La Aguacatala, y que hoy avanza en diferentes frentes de trabajo, uno de ellos es la gesti\u00f3n predial, la cual se adelanta con cerca del 70 % de los aval\u00faos de los predios que se requieren.<\/p>\n<p>Para garantizar a largo plazo la finalizaci\u00f3n del proyecto, la Administraci\u00f3n Distrital tiene conversaciones con el Gobierno Nacional en torno a los recursos por sobrecostos que se puedan generar en un margen de dos a\u00f1os aproximadamente. El valor del proyecto, hoy, con costos financieros, est\u00e1 descrito en el Conpes en $3.5 billones.<\/p>\n<p>\u201c<em>Todos los proyectos que se han realizado, en estos tiempos de alta inflaci\u00f3n y de cambio de variables, como tasa de cambio, pues la plata no va a valer lo mismo. Nosotros estamos advirtiendo que el hierro, que el cemento va a valer m\u00e1s por la inflaci\u00f3n y que en dos a\u00f1os, cuando estemos haciendo ciertas obras, eso va a estar m\u00e1s inflado de lo que se proyect\u00f3. Eso va a pasar en todos los metros que se est\u00e1n construyendo en este momento en el pa\u00eds. Pero el Metro de Medell\u00edn, porque es visionario, porque hoy tiene muchas tecnolog\u00edas financieras para poder anticipar eso, venimos haciendo con el Gobierno Nacional, dici\u00e9ndole, \u00bfte acuerdas que hablamos de 70 a 30? Bueno, es que esto, como va a valer un poco m\u00e1s, entonces vamos a ir tambi\u00e9n 70 a 30, estamos en esa negociaci\u00f3n. No es para ya, es para dentro de dos a\u00f1os, pero debe quedar acordado, ya, de una vez, c\u00f3mo se va a pagar eso<\/em>\u201d,\u00a0 expres\u00f3 el alcalde de Medell\u00edn, Daniel Quintero Calle.<\/p>\n<div id=\"attachment_243028\" style=\"width: 1290px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Render-Metro-La-80-1.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-243028\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-243028 size-full\" title=\"En aproximadamente un 70 % avanzan los aval\u00faos para la compra de 1.234 predios necesarios para la construcci\u00f3n del Metro de la 80\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Render-Metro-La-80-1.jpg\" alt=\"En aproximadamente un 70 % avanzan los aval\u00faos para la compra de 1.234 predios necesarios para la construcci\u00f3n del Metro de la 80\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Render-Metro-La-80-1.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Render-Metro-La-80-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Render-Metro-La-80-1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Render-Metro-La-80-1-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Render-Metro-La-80-1-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-243028\" class=\"wp-caption-text\">En aproximadamente un 70 % avanzan los aval\u00faos para la compra de 1.234 predios necesarios para la construcci\u00f3n del Metro de la 80 &#8211; Foto Alcald\u00eda de Medell\u00edn<\/p><\/div>\n<p>En abril se firm\u00f3 la orden de inicio de las obras, lo que significa que desde dicho mes se viene desarrollando la etapa de preconstrucci\u00f3n, lo que permite avanzar en la exploraci\u00f3n de suelos, topograf\u00edas; y que genera algunos cierres viales. Igualmente, se avanza para la reubicaci\u00f3n de redes de acueducto, el\u00e9ctricas y de gas, desde el sector de Caribe hasta Colpisos, tras la aprobaci\u00f3n de los dise\u00f1os para tal fin por parte de EPM.<\/p>\n<p>\u201c<em>Nosotros tenemos ya, por parte de la Lonja, aval\u00faos en casi un 70 % de todos esos 1.234 predios. Tenemos ofertas en un 20 % ya de esos predios; esos son 225 predios que ya tienen una oferta en la mano. Ya hay, de esos 220 predios, ya\u00a0 aceptaci\u00f3n de 160. Eso es una cifra bastante relevante. Inclusive, ya tenemos en manos de la Alcald\u00eda de Medell\u00edn una gesti\u00f3n que se hace tambi\u00e9n con acompa\u00f1amiento de Catastro; ya tenemos el 5 % de los predios titularizados a nombre de la Alcald\u00eda de Medell\u00edn. En teor\u00eda, ya se podr\u00edan tumbar o son predios que ya estaban despejados, como por ejemplo los predios m\u00e1s importantes, que van a estar en la zona de Everfit, en la zona norte, en donde va a ser el patio taller; hay unos parqueaderos muy grandes en donde eventualmente no hay que hacer algunas demoliciones grandes, sino que ya empezar\u00edamos a hacer all\u00ed r\u00e1pidamente algunos campamentos<\/em>\u201d, dijo el gerente del Metro de Medell\u00edn, Tom\u00e1s Elejalde.<\/p>\n<p>A la par de los trabajos, se avanza tambi\u00e9n en el dise\u00f1o de detalle, por lo que ya se cuenta con el predise\u00f1o del veh\u00edculo que operar\u00e1 en el Metro de la 80, el cual presenta similitudes con el reci\u00e9n inaugurado Metro de Tel Aviv (Israel).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En abril se firm\u00f3 la orden de inicio de las obras, lo que significa que desde dicho mes se viene adelantando la etapa de preconstrucci\u00f3n. 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