{"id":246414,"date":"2023-09-07T14:47:59","date_gmt":"2023-09-07T19:47:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=246414"},"modified":"2023-09-07T14:47:59","modified_gmt":"2023-09-07T19:47:59","slug":"medellin-es-lider-en-latinoamerica-en-entrega-de-recursos-a-propietarios-de-bienes-patrimoniales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/medellin-es-lider-en-latinoamerica-en-entrega-de-recursos-a-propietarios-de-bienes-patrimoniales\/","title":{"rendered":"Medell\u00edn es l\u00edder en Latinoam\u00e9rica en entrega de recursos a propietarios de bienes patrimoniales"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Con entrega de compensaciones econ\u00f3micas a propietarios de dos inmuebles, el Distrito se convierte en pionero en Colombia en la aplicaci\u00f3n de transferencia de derechos de construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>Seg\u00fan el BID, Medell\u00edn es la tercera ciudad en el mundo en utilizar este mecanismo.<\/li>\n<li>De esta manera, la ciudad avanza en la protecci\u00f3n y conservaci\u00f3n de los bienes de inter\u00e9s cultural.<\/li>\n<\/ul>\n<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');<\/script><![endif]-->\n\t<div class=\"wp-playlist wp-audio-playlist wp-playlist-light\">\n\t\t\t<div class=\"wp-playlist-current-item\"><\/div>\n\t\t<audio controls=\"controls\" preload=\"none\" width=\"640\"\n\t\t\t><\/audio>\n\t<div class=\"wp-playlist-next\"><\/div>\n\t<div class=\"wp-playlist-prev\"><\/div>\n\t<noscript>\n\t<ol>\n\t\t<li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/transferencia-derechos.mp3'>Palabras de Rodrigo Foronda Morales, director de la Agencia para la Gesti\u00f3n del Paisaje, el Patrimonio y las Alianzas P\u00fablico Privadas.<\/a><\/li>\t<\/ol>\n\t<\/noscript>\n\t<script type=\"application\/json\" class=\"wp-playlist-script\">{\"type\":\"audio\",\"tracklist\":true,\"tracknumbers\":true,\"images\":true,\"artists\":true,\"tracks\":[{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/09\\\/transferencia-derechos.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Palabras de Rodrigo Foronda Morales, director de la Agencia para la Gesti\\u00f3n del Paisaje, el Patrimonio y las Alianzas P\\u00fablico Privadas.\",\"caption\":\"\",\"description\":\"Palabras de Rodrigo Foronda Morales, director de la Agencia para la Gesti\\u00f3n del Paisaje, el Patrimonio y las Alianzas P\\u00fablico Privadas.\",\"meta\":{\"length_formatted\":\"1:00\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}}]}<\/script>\n<\/div>\n\t\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Medell\u00edn se consolida como la ciudad pionera de Colombia y una de las primeras en Latinoam\u00e9rica en otorgar beneficios econ\u00f3micos a propietarios de bienes de inter\u00e9s cultural, con la aplicaci\u00f3n del mecanismo de transferencia de derechos de construcci\u00f3n a dos predios del barrio Prado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Luego de un proceso jur\u00eddico de m\u00e1s de dos a\u00f1os, en el que participaron expertos de la Agencia para la Gesti\u00f3n del Paisaje, el Patrimonio y las Alianzas P\u00fablico privadas, con el acompa\u00f1amiento del Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n, se entregaron las primeras compensaciones por m\u00e1s de $1.500 millones a los propietarios de las casas \u00c1ngel y Holgu\u00edn, dos de las edificaciones m\u00e1s emblem\u00e1ticas del \u00fanico barrio patrimonial que tiene la ciudad.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan el Banco Interamericano de Desarrollo, Medell\u00edn es ejemplo en el mundo en Transferencia de Derechos de Construcci\u00f3n, despu\u00e9s de Nueva York (Estados Unidos) y S\u00e3o Paulo (Brasil), por encima de Mumbai (India) y Tokio (Jap\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLa Agencia para la Gesti\u00f3n del Paisaje, el Patrimonio y las Alianzas P\u00fablico Privadas, de la mano de los propietarios de los bienes de inter\u00e9s cultural, entendiendo las limitaciones jur\u00eddicas y financieras de la que padecen estas personas por tener un bien de esta caracter\u00edsticas, ha hecho verdaderas alianzas p\u00fablico privadas: los privados manteniendo, poniendo en valor estos bienes de inter\u00e9s cultural y la agencia coadyuvando con este mantenimiento de estos bienes, que tienen esta importancia hist\u00f3rica para la ciudad. De esa forma, la Administraci\u00f3n Distrital, la Medell\u00edn Futuro y los ciudadanos seguimos manteniendo el valor hist\u00f3rico del barrio Prado, que es nuestro barrio patrimonial\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, dijo el director de la Agencia para la Gesti\u00f3n del Paisaje, el Patrimonio y las Alianzas P\u00fablico Privadas, Rodrigo Foronda Morales.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_246418\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-246418\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-246418\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/transferencia-derechos-1.jpg\" alt=\"Transferencia derechos de construcci\u00f3n\" width=\"1024\" height=\"979\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/transferencia-derechos-1.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/transferencia-derechos-1-300x287.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/transferencia-derechos-1-150x143.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/transferencia-derechos-1-768x734.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><p id=\"caption-attachment-246418\" class=\"wp-caption-text\">Transferencia derechos de construcci\u00f3n &#8211; Foto: Alcald\u00eda de Medell\u00edn<\/p><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este es un instrumento de compensaci\u00f3n econ\u00f3mica definido en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) para apoyar a los propietarios en la conservaci\u00f3n y mantenimiento de sus Bienes de Inter\u00e9s Cultural y retribuirlos por los valores patrimoniales que sus inmuebles representan para la ciudad.<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201c\u00bfQu\u00e9 va a pasar con la casa? \u00bfA qu\u00e9 le estamos apuntando a la casa? Estamos tratando de que con esta intervenci\u00f3n la casa recupere su vida y a trav\u00e9s de unas unidades habitacionales que constan b\u00e1sicamente como de una habitaci\u00f3n, un \u00e1rea social y un ba\u00f1o, que permita que haya espacios de alojamiento, peque\u00f1os apartamentos de alojamiento, acompa\u00f1ados por unos espacios comerciales, donde puedan desarrollarse espacios para oficina, o alquiler para galer\u00eda o alquiler de alg\u00fan tipo de venta comercial, un caf\u00e9. Pero, b\u00e1sicamente son peque\u00f1os apartamentos dentro de una gran casa que es esta\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, expres\u00f3 la arquitecta responsable de la Casa \u00c1ngel,<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">Tatiana Villegas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por su parte, el propietario de Casa Holgu\u00edn, Carlos Holgu\u00edn, tambi\u00e9n se refiri\u00f3 a la transformaci\u00f3n que tendr\u00e1 este bien: <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cEntonces la idea es tener un caf\u00e9 gourmet, ocho habitaciones VIP, estilo hotel boutique -muy exclusivo- un restaurante y un rooftop con una vista panor\u00e1mica del occidente de la ciudad\u201d.<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La Agencia APP cuenta con 56 solicitudes realizadas por propietarios para ser beneficiarios de este mecanismo. Adem\u00e1s de los proyectos en ejecuci\u00f3n, otros siete tienen presupuesto asignado, otros tres est\u00e1n en revisi\u00f3n y uno m\u00e1s en formulaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con entrega de compensaciones econ\u00f3micas a propietarios de dos inmuebles, el Distrito se convierte en pionero en Colombia en la aplicaci\u00f3n de transferencia de derechos de construcci\u00f3n. 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