{"id":389872,"date":"2025-03-04T13:21:50","date_gmt":"2025-03-04T18:21:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=389872"},"modified":"2025-03-04T13:21:50","modified_gmt":"2025-03-04T18:21:50","slug":"aproveche-el-descuento-del-5-en-el-pago-anualizado-del-predial-en-medellin-que-se-aplicara-hasta-este-27-de-marzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/aproveche-el-descuento-del-5-en-el-pago-anualizado-del-predial-en-medellin-que-se-aplicara-hasta-este-27-de-marzo\/","title":{"rendered":"Aproveche el descuento del 5 % en el pago anualizado del predial en Medell\u00edn, que se aplicar\u00e1 hasta este 27 de marzo"},"content":{"rendered":"<blockquote><p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">La Alcald\u00eda de Medell\u00edn inform\u00f3 que los contribuyentes que paguen la totalidad del impuesto predial para el a\u00f1o 2025 recibir\u00e1n un descuento del 5%. Este beneficio se aplicar\u00e1 a quienes se encuentren al d\u00eda con los pagos de a\u00f1os anteriores y realicen el pago anualizado de este impuesto. Desde la Secretar\u00eda de Hacienda explican todo lo referente al pago de este impuesto.<\/span><\/p><\/blockquote>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es el impuesto predial?<\/strong><\/p>\n<p><strong>R\/:<\/strong>\u00a0El impuesto predial es un pago anual que debes realizar si eres propietario de un inmueble (casa, apartamento, parqueadero, cuarto \u00fatil, local, oficina, hotel, bodega, terreno, entre otros) ubicado en la ciudad de Medell\u00edn. Este impuesto lo cobra la<a href=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Alcald\u00eda<\/a> y se calcula seg\u00fan el valor catastral de la propiedad, dependiendo de su ubicaci\u00f3n, tama\u00f1o y caracter\u00edsticas. El dinero que se recauda se usa para financiar los programas y proyectos de nuestro Plan de Desarrollo Distrital 2024-2027, Medell\u00edn Te Quiere.<\/p>\n<p><strong>\u00bfPor qu\u00e9 se debe pagar el impuesto predial?<\/strong><\/p>\n<p><strong>R\/:<\/strong>\u00a0El impuesto predial es una forma de invertir en el bienestar de todos. Los recursos son utilizados en infraestructura deportiva y educativa, salud, malla vial y otras apuestas que mejoran la calidad de vida de los ciudadanos. En 2025, la Alcald\u00eda de Medell\u00edn espera recaudar 1.21 billones en el impuesto predial, con lo cual se apalancar\u00e1n diferentes programas sociales y de infraestructura para el desarrollo.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-389874\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Obligaciones-Urbanisticas.jpg\" alt=\"Punto de atenci\u00f3n Obligaciones Urban\u00edsticas\" width=\"1024\" height=\"682\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Obligaciones-Urbanisticas.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Obligaciones-Urbanisticas-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Obligaciones-Urbanisticas-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Obligaciones-Urbanisticas-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9nes deben pagar el impuesto predial?<\/strong><\/p>\n<p><strong>R\/:<\/strong>\u00a0El impuesto predial en Medell\u00edn deben pagarlo todas las personas que sean propietarias, usufructuarios, poseedores, tenedores a t\u00edtulo de arrendamiento, uso o usufructo, entre otros. Si tienes una propiedad, aunque no la est\u00e9s usando, debes hacer este pago.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCada cu\u00e1nto se debe pagar el impuesto predial?<\/strong><\/p>\n<p>R\/: La Alcald\u00eda de Medell\u00edn realiza este cobro de manera trimestral o si el ciudadano lo prefiere puede pagarlo de forma anual y recibir el 5 % de descuento, vigente hasta este 27 de marzo de 2025. Es importante tener presente que el valor de este impuesto depende del aval\u00fao de cada propiedad.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1l es el beneficio de pagar el impuesto predial anualizado y cu\u00e1les son los requisitos para acceder al mismo?<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-389875\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/impuesto-predial-medellin-scaled-1.jpg\" alt=\"Atenci\u00f3n a ciudadano impuesto predial Medell\u00edn\" width=\"1024\" height=\"595\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/impuesto-predial-medellin-scaled-1.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/impuesto-predial-medellin-scaled-1-300x174.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/impuesto-predial-medellin-scaled-1-150x87.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/impuesto-predial-medellin-scaled-1-768x446.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>R\/:<\/strong>\u00a0Si pagas el predial anualizado recibir\u00e1s un descuento del 5 % hasta el 27 de marzo de 2025. Este beneficio no solo se aplicar\u00e1 a quienes est\u00e9n al d\u00eda, sino a quienes todav\u00eda estando en mora, paguen toda la suma adeudada.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCon la \u00faltima factura que recib\u00ed puedo pagar el impuesto predial anualizado?<\/strong><\/p>\n<p><strong>R\/:<\/strong>\u00a0S\u00ed. Con la factura correspondiente al primer trimestre de 2025 puedes pagar el impuesto predial anualizado, siempre que lo hagas antes del 27 de marzo, fecha l\u00edmite para recibir el descuento del 5 %.<\/p>\n<p><strong>\u00bfD\u00f3nde puedo pagar el impuesto predial?<\/strong><\/p>\n<p><strong>R\/:<\/strong>\u00a0Puedes pagar tu predial a trav\u00e9s de los canales virtuales, desde el lugar en donde te encuentres y sin necesidad de hacer filas, ingresando al sitio web\u00a0<a href=\"http:\/\/www.medellin.gov.co\/pagoimpuestos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.medellin.gov.co\/pagoimpuestos<\/a>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-389876\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-de-pantalla-pagina-boton-de-pagos.png\" alt=\"Captura de pantalla p\u00e1gina bot\u00f3n de pagos\" width=\"1024\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-de-pantalla-pagina-boton-de-pagos.png 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-de-pantalla-pagina-boton-de-pagos-300x156.png 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-de-pantalla-pagina-boton-de-pagos-150x78.png 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-de-pantalla-pagina-boton-de-pagos-768x401.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p>Si prefieres hacerlo de manera presencial puedes acercarte con la factura f\u00edsica o digital a las taquillas de\u00a0<strong>Tesorer\u00eda del primer piso de la Alcald\u00eda de Medell\u00edn<\/strong>, tambi\u00e9n puedes hacerlo en los puntos de autopago habilitados para pagos con tarjeta d\u00e9bito y cr\u00e9dito de cualquier franquicia. Otra opci\u00f3n es visitar\u00a0<strong>los puntos de atenci\u00f3n de la Secretar\u00eda de Hacienda, ubicados en los centros comerciales<a href=\"https:\/\/eltesoro.com.co\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> El Tesoro<\/a>, <a href=\"https:\/\/losmolinos.com.co\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Los Molinos<\/a>, <a href=\"https:\/\/floridapc.co\/?gad_source=1&amp;gclid=CjwKCAiA5pq-BhBuEiwAvkzVZYzRC_V4-lA0oRIBs7t0IrOMa9OdZG0YWH6H9O9L-A-6dNpoD-7q7hoCJTsQAvD_BwE\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Florida<\/a> y <a href=\"https:\/\/ccpremiumplaza.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Premium Plaza<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\t\t<style type=\"text\/css\">\n\t\t\t#gallery-1 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 50%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-389872 gallery-columns-2 gallery-size-full'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/autoridades-fortalecen-la-identificacion-cuidado-y-riesgos-asociados-a-los-arboles\/pago-impuestos-centros-comerciales-2\/'><img width=\"1209\" height=\"680\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Pago-Impuestos-Centros-Comerciales-2.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"La Alcald\u00eda de Medell\u00edn abre nuevos puntos para pago de impuestos en centros comerciales\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Pago-Impuestos-Centros-Comerciales-2.jpg 1209w, 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Bogot\u00e1, Banco Av Villas, BBVA, Colpatria, Confiar, Banco GNB Sudameris, Cooperativa Financiera Cotrafa, Cooperativa Financiera JFK y Cooperativa Financiera de Antioquia -CFA-.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1l es el paso a paso para descargar y pagar el impuesto predial a trav\u00e9s del sitio web?<\/strong><\/p>\n<p><strong>R\/:<\/strong>\u00a0Debes seguir los siguientes pasos:<\/p>\n<ul>\n<li>Ingresa a\u00a0<a href=\"http:\/\/www.medellin.gov.co\/\">www.medellin.gov.co<\/a><\/li>\n<li>Si a\u00fan no tienes usuario y contrase\u00f1a, haz clic en \u201cReg\u00edstrate\u201d, diligencia los datos solicitados y acepta las condiciones.<\/li>\n<li>Si ya est\u00e1s registrado haz clic en la pesta\u00f1a \u201cInicia sesi\u00f3n\u201d<\/li>\n<li>Ingresa tu usuario y contrase\u00f1a, luego haz clic en \u201cIngresa\u201d<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-389932\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-de-pantalla-platarforma-impuestos-Medellin.jpg\" alt=\"Captura de pantalla platarforma impuestos Medell\u00edn\" width=\"1024\" height=\"513\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-de-pantalla-platarforma-impuestos-Medellin.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-de-pantalla-platarforma-impuestos-Medellin-300x150.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-de-pantalla-platarforma-impuestos-Medellin-150x75.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-de-pantalla-platarforma-impuestos-Medellin-768x385.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li>Selecciona la opci\u00f3n \u201cZona predial\u201d<\/li>\n<li>Haz clic en el tr\u00e1mite que desees realizar<\/li>\n<li>Haz clic en \u201cConsulta el documento de cobro vigente\u201d<\/li>\n<li>Ingresa los datos solicitados, puedes seleccionar cualquier trimestre de la vigencia actual y luego da clic en \u201cConsultar\u201d.<\/li>\n<li>En la parte inferior se mostrar\u00e1 el documento que podr\u00e1s descargar en PDF<\/li>\n<li>En la opci\u00f3n pagar, puedes proceder de forma trimestral o anual de acuerdo a tu elecci\u00f3n.<\/li>\n<li>Clic en el bot\u00f3n pagar y elige el medio con el cual quieras realizar el tr\u00e1mite.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si pago el impuesto predial anualizado despu\u00e9s del 27 de marzo?<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-389935\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Imagen-maquinas-de-pago-de-impuesto-predial.jpg\" alt=\"Imagen m\u00e1quinas de pago de impuesto predial\" width=\"1024\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Imagen-maquinas-de-pago-de-impuesto-predial.jpg 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Debes esperar la factura del segundo trimestre, la cual puedes pagar de manera anual o trimestral. Es muy importante que permanezcas al d\u00eda para evitar intereses.<\/p>\n<p><strong>\u00bfEn qu\u00e9 se invierten los recursos recaudados con el impuesto predial en Medell\u00edn?<\/strong><\/p>\n<p><strong>R\/:<\/strong>\u00a0En 2025, la Alcald\u00eda de Medell\u00edn espera recaudar 1.21 billones en el impuesto predial, con lo cual se apalancar\u00e1n diferentes programas sociales y de infraestructura, a los que se destinar\u00e1n $8,79 billones:<\/p>\n<ul>\n<li>Se invertir\u00e1n $416 144 millones para la infraestructura educativa, con lo cual se pondr\u00e1 en marcha la construcci\u00f3n y ampliaci\u00f3n de nueve sedes educativas y la renovaci\u00f3n de 64 espacios que favorecer\u00e1n los ambientes de aprendizaje.<\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<style type=\"text\/css\">\n\t\t\t#gallery-2 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 50%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-2' class='gallery galleryid-389872 gallery-columns-2 gallery-size-full'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/el-distrito-intensifica-operativos-contra-construcciones-ilegales-cuatro-obras-en-cemento-y-varilla-fueron-removidas-en-la-divisa-en-la-comuna-13\/construcciones-ilegales-4\/'><img width=\"1200\" height=\"799\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/construcciones-ilegales-4.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"El Distrito intensifica operativos contra construcciones ilegales: cuatro obras en cemento y varilla fueron removidas en La Divisa, en la comuna 13\" loading=\"lazy\" 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mejorar la movilidad a trav\u00e9s de un sistema de transporte p\u00fablico eficiente y sostenible, se asignar\u00e1n $402 000 millones al corredor de la 80.<\/li>\n<li>La Alianza Medell\u00edn Cero Hambre recibir\u00e1 $428 641 millones para velar por la seguridad alimentaria de los m\u00e1s vulnerables.<\/li>\n<li>El programa Buen Comienzo contar\u00e1 con m\u00e1s de $378 000 millones para fortalecer la atenci\u00f3n para la primera infancia y para madres gestantes y lactantes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<style type=\"text\/css\">\n\t\t\t#gallery-3 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-3 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 50%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-3 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-3 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-3' class='gallery galleryid-389872 gallery-columns-2 gallery-size-full'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/el-distrito-inicio-el-mantenimiento-de-los-jardines-infantiles-buen-comienzo-moravia-carpinelo-aures-y-altos-de-san-juan\/mantenimiento-buen-comienzo-1-2\/'><img width=\"1280\" height=\"853\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Mantenimiento-Buen-Comienzo-1.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"El Distrito inici\u00f3 el mantenimiento de los jardines infantiles Buen Comienzo Moravia, Carpinelo, Aures y Altos de San Juan\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Mantenimiento-Buen-Comienzo-1.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Mantenimiento-Buen-Comienzo-1-300x200.jpg 300w, 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Primero, se generan intereses por no pagar a tiempo. Si sigues sin hacerlo, la Alcald\u00eda de Medell\u00edn podr\u00eda tomar decisiones como embargar tu propiedad, lo que significa que podr\u00edan tomarla o venderla para recuperar lo que debes. Por eso es tan importante que permanezcas al d\u00eda, evitando que se generen cobros adicionales.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-347289\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/panoramica-de-medellin-en-la-tarde.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"682\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/panoramica-de-medellin-en-la-tarde.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/panoramica-de-medellin-en-la-tarde-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/panoramica-de-medellin-en-la-tarde-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/panoramica-de-medellin-en-la-tarde-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p>Recuerda que estar al d\u00eda con el pago de tus impuestos, permite que Medell\u00edn siga avanzando.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Alcald\u00eda de Medell\u00edn inform\u00f3 que los contribuyentes que paguen la totalidad del impuesto predial para el a\u00f1o 2025 recibir\u00e1n un descuento del 5%. 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