{"id":443632,"date":"2025-08-15T11:49:15","date_gmt":"2025-08-15T16:49:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=443632"},"modified":"2025-08-15T11:49:15","modified_gmt":"2025-08-15T16:49:15","slug":"la-alcaldia-de-medellin-impulsa-legalizacion-de-viviendas-construidas-sin-permisos-166-familias-tienen-sus-documentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/la-alcaldia-de-medellin-impulsa-legalizacion-de-viviendas-construidas-sin-permisos-166-familias-tienen-sus-documentos\/","title":{"rendered":"La Alcald\u00eda de Medell\u00edn impulsa legalizaci\u00f3n de viviendas construidas sin permisos: 166 familias tienen sus documentos"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>A trav\u00e9s de Isvimed, se promueve la regularizaci\u00f3n de viviendas construidas sin licencias, entregando reconocimientos que brindan seguridad jur\u00eddica y acceso a beneficios para las familias.<\/li>\n<\/ul>\n<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');<\/script><![endif]-->\n\t<div class=\"wp-playlist wp-audio-playlist wp-playlist-light\">\n\t\t\t<div class=\"wp-playlist-current-item\"><\/div>\n\t\t<audio controls=\"controls\" preload=\"none\" width=\"640\"\n\t\t\t><\/audio>\n\t<div class=\"wp-playlist-next\"><\/div>\n\t<div class=\"wp-playlist-prev\"><\/div>\n\t<noscript>\n\t<ol>\n\t\t<li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Declaraciones-directora-del-Instituto-Social-de-Vivienda-y-Habitat-de-Medellin-Isvimed-Valentina-Aguilar-Ramirez.mp3'>Declaraciones directora del Instituto Social de Vivienda y H\u00e1bitat de Medell\u00edn (Isvimed), Valentina Aguilar Ram\u00edrez<\/a><\/li>\t<\/ol>\n\t<\/noscript>\n\t<script type=\"application\/json\" class=\"wp-playlist-script\">{\"type\":\"audio\",\"tracklist\":true,\"tracknumbers\":true,\"images\":true,\"artists\":true,\"tracks\":[{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/Declaraciones-directora-del-Instituto-Social-de-Vivienda-y-Habitat-de-Medellin-Isvimed-Valentina-Aguilar-Ramirez.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Declaraciones directora del Instituto Social de Vivienda y H\\u00e1bitat de Medell\\u00edn (Isvimed), Valentina Aguilar Ram\\u00edrez\",\"caption\":\"\",\"description\":\"\\u00abDeclaraciones directora del Instituto Social de Vivienda y H\\u00e1bitat de Medell\\u00edn (Isvimed), Valentina Aguilar Ram\\u00edrez\\u00bb. 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Este tr\u00e1mite les permite valorizar comercialmente sus inmuebles, iniciar procesos de desenglobe y propiedad horizontal, acceder a licencias para mejoramiento, conectar legalmente los servicios p\u00fablicos y obtener cr\u00e9ditos y subsidios. Adem\u00e1s, evitar multas, demoliciones o embargos\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>En d\u00edas pasados, se entregaron 166 reconocimientos para que las familias dieran ese paso hacia la legalidad y la tranquilidad. Los beneficiarios recibieron la resoluci\u00f3n de reconocimiento expedida por la Curadur\u00eda Cero, los planos firmados y sellados, as\u00ed como el certificado de nomenclatura expedido por la Subsecretar\u00eda de Catastro.<\/p>\n\n\t\t<style type=\"text\/css\">\n\t\t\t#gallery-2 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 50%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-2 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-2' class='gallery galleryid-443632 gallery-columns-2 gallery-size-full'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/la-alcaldia-de-medellin-impulsa-legalizacion-de-viviendas-construidas-sin-permisos-166-familias-tienen-sus-documentos\/imagen-legalizacion-de-viviendas-6\/'><img width=\"1276\" height=\"850\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-6.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Imagen legalizaci\u00f3n de viviendas (6)\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-6.jpg 1276w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-6-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-6-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-6-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-6-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1276px) 100vw, 1276px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/la-alcaldia-de-medellin-impulsa-legalizacion-de-viviendas-construidas-sin-permisos-166-familias-tienen-sus-documentos\/imagen-legalizacion-de-viviendas-3\/'><img width=\"1276\" height=\"850\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-3.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Imagen legalizaci\u00f3n de viviendas (3)\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-3.jpg 1276w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-3-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-3-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-3-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-3-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1276px) 100vw, 1276px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><br style=\"clear: both\" \/>\n\t\t<\/div>\n\n<p>Este tr\u00e1mite busca que las autoridades competentes declaren la existencia de las edificaciones que se ejecutaron sin obtener las licencias de construcci\u00f3n respectivas, siempre y cuando cumplan con los usos permitidos por las normas urban\u00edsticas vigentes y que hayan sido finalizadas al menos cinco a\u00f1os antes de la entrada en vigencia de la Ley 1848 de 2017.<\/p>\n<p><em>\u201cHace 30 a\u00f1os que tengo esta propiedad y no la hab\u00eda legalizado porque no ten\u00eda con qu\u00e9 hacerlo. Me hac\u00edan falta recursos econ\u00f3micos, pero la Alcald\u00eda de Medell\u00edn toc\u00f3 las puertas de mi casa y me ayud\u00f3 con la gesti\u00f3n de este tr\u00e1mite. Es una alegr\u00eda muy grande, no solo para m\u00ed sino para mi familia\u201d, <\/em>asegur\u00f3 Carlos Arturo Aguiar Arenas, beneficiario.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-443641 size-full\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-7.jpg\" alt=\"Imagen legalizaci\u00f3n de viviendas (7)\" width=\"1276\" height=\"850\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-7.jpg 1276w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-7-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-7-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-7-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Imagen-legalizacion-de-viviendas-7-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1276px) 100vw, 1276px\" \/><\/p>\n<p>Para acceder a este beneficio es necesario tener en cuenta algunos requisitos generales: de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial -POT-, el predio debe ser apto y estar saneado jur\u00eddicamente, escriturado o titulado; su uso deber ser para vivienda y no comercial; estar ubicado en estratos 1, 2 o 3; y contar con especificaciones de altura y n\u00famero de unidades de vivienda que se pueden construir.<\/p>\n<p>Este, as\u00ed como todos los programas y tr\u00e1mites que gestiona Isvimed, no tienen costo. Para acceder a ellos, solo se debe ingresar a la p\u00e1gina www.isvimed.gov.co.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A trav\u00e9s de Isvimed, se promueve la regularizaci\u00f3n de viviendas construidas sin licencias, entregando reconocimientos que brindan seguridad jur\u00eddica y acceso a beneficios para las familias. 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