{"id":459091,"date":"2025-09-29T04:16:28","date_gmt":"2025-09-29T09:16:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=459091"},"modified":"2025-10-01T11:22:12","modified_gmt":"2025-10-01T16:22:12","slug":"sabe-usted-que-es-la-comision-de-veeduria-de-las-curadurias-urbanas-de-medellin-y-para-que-sirve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/sabe-usted-que-es-la-comision-de-veeduria-de-las-curadurias-urbanas-de-medellin-y-para-que-sirve\/","title":{"rendered":"\u00bfSabe usted qu\u00e9 es la Comisi\u00f3n de Veedur\u00eda de las Curadur\u00edas Urbanas de Medell\u00edn y para qu\u00e9 sirve?"},"content":{"rendered":"

Les presentamos una gu\u00eda para entender c\u00f3mo se vigilan las licencias de construcci\u00f3n en Medell\u00edn, de acuerdo con la informaci\u00f3n que al respecto consultamos con la <\/em>Secretar\u00eda de Gesti\u00f3n y Control Territorial<\/em> de la ciudad.<\/em><\/p><\/blockquote>\n

\u00bfQu\u00e9 es una curadur\u00eda urbana?<\/strong><\/p>\n

R\/:<\/strong> Es una oficina autorizada por el Estado para tramitar, estudiar y expedir licencias urban\u00edsticas. Aunque presta un servicio p\u00fablico, su gesti\u00f3n est\u00e1 en manos de privados llamados curadores urbanos.<\/p>\n

Estas oficinas revisan si los proyectos cumplen con lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y otras normas ambientales, regionales y nacionales. Seg\u00fan la evaluaci\u00f3n, pueden aprobar, modificar o rechazar (desistir) la solicitud.<\/p>\n

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Los curadores urbanos no hacen parte de la Alcald\u00eda, pero su labor est\u00e1 regulada por el Gobierno Nacional. No todas las intervenciones constructivas requieren licencia: actividades como pintar, cambiar pisos o hacer adecuaciones internas que no comprometan la estructura pueden hacerse sin tr\u00e1mite. En cambio, si se va a edificar, ampliar, modificar elementos estructurales o cambiar el uso de un inmueble, la licencia es obligatoria. Ignorar este requisito puede acarrear sanciones, la suspensi\u00f3n del proyecto o incluso la demolici\u00f3n.<\/p>\n

En Medell\u00edn hay cuatro curadur\u00edas. All\u00ed se eval\u00faan solicitudes como: construir o ampliar una edificaci\u00f3n, dividir o unir lotes, cambiar el uso de una construcci\u00f3n, hacer modificaciones estructurales (intervenir columnas, vigas, losas, muros de carga o elementos que afecten la estabilidad de la edificaci\u00f3n).<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la Comisi\u00f3n de Veedur\u00eda?<\/strong><\/p>\n

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R\/:<\/strong> Es un grupo ciudadano encargado de hacer seguimiento al trabajo de los curadores urbanos. Vigila que las licencias se expidan cumpliendo la ley y act\u00faa como canal de participaci\u00f3n para la ciudadan\u00eda.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9nes integran esta comisi\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

R\/:<\/strong> Cinco personas conforman la comisi\u00f3n: el alcalde (o quien \u00e9l designe), un vocero de organizaciones sociales relacionadas con el urbanismo o la construcci\u00f3n, el personero o su suplente, y miembros designados por la Sociedad Colombiana de Arquitectos y la Sociedad Colombiana de Ingenieros.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 funciones tiene?<\/strong><\/p>\n

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R\/:<\/strong> Revisar el trabajo de los curadores, recibir quejas y sugerencias, proponer mejoras, solicitar investigaciones si detecta irregularidades, elaborar su reglamento interno. Aunque no impone sanciones, puede remitir los casos a entidades competentes como: la Superintendencia de Notariado y Registro, COPNIA (Consejo Profesional Nacional de Ingenier\u00eda), CPNAA (Consejo Profesional Nacional de Arquitectura), la Contralor\u00eda, la Fiscal\u00eda o la Procuradur\u00eda, seg\u00fan el caso.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 es importante esta comisi\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

R\/:<\/strong> Cuando alguien desea construir, remodelar o dividir un predio en Medell\u00edn, debe gestionar una licencia urban\u00edstica ante una Curadur\u00eda Urbana. Este documento asegura que el proyecto se ajuste a las normas del ordenamiento territorial.<\/p>\n

En el tr\u00e1mite participan no solo los due\u00f1os del inmueble, sino tambi\u00e9n profesionales como arquitectos e ingenieros, quienes asumen responsabilidades t\u00e9cnicas y normativas. Para garantizar que todo se realice de manera justa, transparente y conforme a la ley, existe la Comisi\u00f3n de Veedur\u00eda de las Curadur\u00edas Urbanas, un espacio que supervisa el trabajo de los curadores y permite a la ciudadan\u00eda expresar sus inquietudes o presentar quejas.<\/p>\n

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\u00bfC\u00f3mo opera esta comisi\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

R\/:<\/strong> Se re\u00fane como m\u00ednimo cada tres meses (o antes si tres de sus miembros lo solicitan). Cuenta con una secretar\u00eda t\u00e9cnica encargada de organizar las reuniones, gestionar quejas y archivar actas. Las decisiones se toman por mayor\u00eda y deben estar presentes al menos tres integrantes para que las sesiones tengan validez.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 diferencia existe entre esta comisi\u00f3n y las labores de la Subsecretaria de Control Urban\u00edstico?<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n

R\/:<\/strong> La Subsecretar\u00eda de Control Urban\u00edstico es una dependencia del Distrito de Medell\u00edn que act\u00faa directamente en el territorio. Realiza visitas, verifica el cumplimiento de normas y puede suspender obras o iniciar procesos sancionatorios.<\/p>\n

La Comisi\u00f3n de Veedur\u00eda, en cambio, no inspecciona obras ni impone sanciones. Su funci\u00f3n es vigilar c\u00f3mo los curadores toman decisiones al otorgar licencias. Ambas instancias trabajan articuladamente para proteger el orden urban\u00edstico de Medell\u00edn.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo saber si alguien est\u00e1 tramitando una licencia?<\/strong><\/p>\n

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R\/:<\/strong> Se puede hacer de tres formas. Una de ellas es una valla informativa; esta debe instalarse en el predio. Es de color amarillo e incluye: nombre de la curadur\u00eda, n\u00famero de radicado y fecha, informaci\u00f3n b\u00e1sica del proyecto, nombres y tarjetas profesionales del arquitecto e ingeniero.<\/p>\n

La segunda es consulta en l\u00ednea: plataforma URBAMED<\/p>\n

www.medellin.gov.co\/mapgis\/mapa.jsp?aplicacion=102<\/a> y la tercera es la notificaci\u00f3n a vecinos: los colindantes deben ser citados durante el tr\u00e1mite de la licencia.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hacer en caso de dudas, quejas u objeciones?<\/strong><\/p>\n

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R\/:<\/strong> La ley permite a terceros presentar objeciones desde que se radica la solicitud y hasta antes de la expedici\u00f3n de la licencia y para ello usted debe presentar su objeci\u00f3n por escrito, de forma presencial o virtual; fundamentar su reclamo con normas urban\u00edsticas, jur\u00eddicas o estructurales e indicar si presentas recurso de reposici\u00f3n (lo responde el curador) o apelaci\u00f3n (la remite el curador a Planeaci\u00f3n Municipal).<\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde presentar una petici\u00f3n, queja o reclamo?<\/strong><\/p>\n

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R\/:<\/strong> Usted puede acudir a la curadur\u00eda correspondiente o a la Alcald\u00eda Distrital de Medell\u00edn, por los siguientes canales de atenci\u00f3n:<\/p>\n

L\u00ednea \u00fanica de atenci\u00f3n ciudadana<\/strong>: 604 444 4144.<\/p>\n

WhatsApp:<\/strong>301 604 4444 (asistente virtual Flor).<\/p>\n

Portal web<\/strong>: www.medellin.gov.co \u2013 opci\u00f3n PQRSD.<\/p>\n

Atenci\u00f3n presencial en la sede de atenci\u00f3n al ciudadano.<\/strong><\/p>\n

Recomendaciones:<\/strong><\/p>\n

Identifique claramente su tipo de solicitud, re\u00fana la informaci\u00f3n relevante como nombres, documentos, direcci\u00f3n, correo y evidencias.<\/p>\n

Radique la solicitud por los canales oficiales, consulte el estado por el mismo medio y evite utilizar redes sociales o correos personales.<\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde est\u00e1n ubicadas las curadur\u00edas urbanas en Medell\u00edn?<\/strong><\/p>\n

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Marco Antonio Jaramillo Ospina<\/p>\n

Calle 45 # 53-50, oficina 0917, La Candelaria<\/p>\n

Correo: pqr@curaduria1medellin.com<\/p>\n

Tel\u00e9fono: 604 3229133<\/p>\n

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\u00c1ngela Mar\u00eda Restrepo Uribe<\/p>\n

Calle 49 # 50-21, edificio del Caf\u00e9, piso 5<\/p>\n

Correo: comunicaciones@c2medellin.co<\/p>\n

Tel\u00e9fonos: 604 6047463 \/ 300 4681051<\/p>\n

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Curadur\u00eda 3<\/strong><\/p>\n

Wilmar Adolfo Serna Montoya<\/p>\n

Calle 27 # 46-70, local 302 (Punto Clave)<\/p>\n

Correo: info@c3medellin.co<\/p>\n

Tel\u00e9fonos: 448 0303 \/ 301 2115996<\/p>\n

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Janeth Arango Casta\u00f1o<\/p>\n

Diagonal 50 # 49-84, piso 9 (edificio Colpatria)<\/p>\n

Correo: info@curaduria4medellin.com.co<\/p>\n

Tel\u00e9fonos: 604 4901397 \/ 310 7029323<\/p>\n\n\t\t