{"id":513711,"date":"2026-03-29T23:12:28","date_gmt":"2026-03-30T04:12:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=513711"},"modified":"2026-03-29T23:12:28","modified_gmt":"2026-03-30T04:12:28","slug":"mas-de-2-500-personas-de-medellin-han-realizado-el-tramite-de-cambio-de-propietario-catastral-sin-costo-ni-filas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/mas-de-2-500-personas-de-medellin-han-realizado-el-tramite-de-cambio-de-propietario-catastral-sin-costo-ni-filas\/","title":{"rendered":"M\u00e1s de 2.500 personas de Medell\u00edn han realizado el tr\u00e1mite de cambio de propietario catastral sin costo ni filas"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Realizarlo de manera oportuna permite que el impuesto predial y otros asuntos queden asociados al nuevo titular del inmueble<\/li>\n<li>Reportar oportunamente estos cambios catastrales, facilita evitar inconsistencias en la informaci\u00f3n del predio y posibles procesos<\/li>\n<\/ul>\n<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');<\/script><![endif]-->\n\t<div class=\"wp-playlist wp-audio-playlist wp-playlist-light\">\n\t\t\t<div class=\"wp-playlist-current-item\"><\/div>\n\t\t<audio controls=\"controls\" preload=\"none\" width=\"640\"\n\t\t\t><\/audio>\n\t<div class=\"wp-playlist-next\"><\/div>\n\t<div class=\"wp-playlist-prev\"><\/div>\n\t<noscript>\n\t<ol>\n\t\t<li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiotramitepropietario.mp3'>cambiotramitepropietario<\/a><\/li>\t<\/ol>\n\t<\/noscript>\n\t<script type=\"application\/json\" class=\"wp-playlist-script\">{\"type\":\"audio\",\"tracklist\":true,\"tracknumbers\":true,\"images\":true,\"artists\":true,\"tracks\":[{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/cambiotramitepropietario.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"cambiotramitepropietario\",\"caption\":\"Declaraciones del  secretario de Gesti\\u00f3n y Control Territorial, Juan Manuel Vel\\u00e1squez Correa.\",\"description\":\"\\u00abDeclaraciones: secretario de Gesti\\u00f3n y Control Territorial, Juan Manuel Vel\\u00e1squez Correa.\\u00bb. G\\u00e9nero: Blues.\",\"meta\":{\"genre\":\"Blues\",\"length_formatted\":\"1:06\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}}]}<\/script>\n<\/div>\n\t\n<p>Un total de 2.541 personas han realizado el tr\u00e1mite de cambio de propietario catastral, de manera virtual, desde que la Alcald\u00eda de Medell\u00edn habilit\u00f3 este servicio en el portal institucional en 2024. Este procedimiento permite actualizar la informaci\u00f3n del titular de un inmueble en la base de datos catastral cuando se presentan situaciones como compraventas, sucesiones, donaciones, permutas o decisiones judiciales que implican transferencia de dominio.<\/p>\n<div id=\"attachment_513720\" style=\"width: 1290px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-513720\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-513720 size-full\" title=\"Tr\u00e1mite de cambio de propietario\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-3.jpg\" alt=\"\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-3.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-3-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-3-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-3-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-3-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><p id=\"caption-attachment-513720\" class=\"wp-caption-text\">Tr\u00e1mite de cambio de propietario<\/p><\/div>\n<p>Actualmente, \u00a0dicho \u00a0cambio \u00a0puede \u00a0realizarse \u00a0sin \u00a0costo \u00a0a \u00a0trav\u00e9s \u00a0del \u00a0portal \u00a0oficial <a href=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/irj\/portal\/medellin\/acceso-cambio-propietario-poseedor-de-un-bien-inmueble,\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.medellin.gov.co\/irj\/portal\/medellin\/acceso-cambio-propietario-poseedor-de-un-bien-inmueble,<\/a> \u00a0donde \u00a0es \u00a0posible, \u00a0si \u00a0se \u00a0trata \u00a0del \u00a0propietario, radicar \u00a0la \u00a0solicitud \u00a0y \u00a0adjuntar \u00a0los \u00a0documentos \u00a0que \u00a0soportan \u00a0la \u00a0transferencia \u00a0del derecho\u00a0 \u00a0de\u00a0 \u00a0propiedad,\u00a0 \u00a0como\u00a0 \u00a0escrituras\u00a0 \u00a0p\u00fablicas,\u00a0 \u00a0certificados\u00a0 \u00a0de\u00a0 \u00a0libertad\u00a0 \u00a0y tradici\u00f3n, actos administrativos o decisiones judiciales, seg\u00fan corresponda. O si se es poseedor u ocupante se debe adjuntar el documento privado donde conste la cesi\u00f3n de la posesi\u00f3n u ocupaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para realizar el tr\u00e1mite, los ciudadanos deben contar con registro previo en la plataforma de la Alcald\u00eda de Medell\u00edn. Esta modalidad permite que el proceso se gestione desde cualquier lugar con acceso a internet.<\/p>\n<div id=\"attachment_513716\" style=\"width: 1290px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-513716\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-513716 size-full\" title=\"Tr\u00e1mite de cambio de propietario\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-1.jpg\" alt=\"Tr\u00e1mite de cambio de propietario\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-1.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-1-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-1-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><p id=\"caption-attachment-513716\" class=\"wp-caption-text\">Tr\u00e1mite de cambio de propietario<\/p><\/div>\n<p><em>\u201cMantener actualizada la informaci\u00f3n de los propietarios, poseedores u ocupantes en el catastro es fundamental para que la ciudad tenga claridad sobre qui\u00e9n es el titular de cada inmueble. Esto brinda mayor seguridad jur\u00eddica y permite que los\u00a0<\/em><em>procesos relacionados con los predios se realicen de manera m\u00e1s \u00e1gil y con informaci\u00f3n confiable. Medell\u00edn cuenta con m\u00e1s de 1.115.455 predios registrados en la base de datos catastral, por lo que avanzar en la digitalizaci\u00f3n de estos servicios nos permite facilitar el acceso a los tr\u00e1mites y acercar la gesti\u00f3n p\u00fablica a la ciudadan\u00eda\u201d, <\/em>se\u00f1al\u00f3 el secretario de Gesti\u00f3n y Control Territorial, Juan Manuel Vel\u00e1squez Correa.<\/p>\n<p>Una vez radicada la solicitud en la plataforma, el equipo t\u00e9cnico de la Subsecretar\u00eda de Catastro revisa la documentaci\u00f3n y adelanta las validaciones necesarias para actualizar la informaci\u00f3n del inmueble en el sistema. Cuando la documentaci\u00f3n se encuentra completa y no se presentan novedades, la solicitud puede resolverse incluso el mismo d\u00eda o al d\u00eda siguiente de la radicaci\u00f3n. En algunos casos espec\u00edficos puede requerirse verificaci\u00f3n adicional o visita al inmueble para confirmar los datos aportados.<\/p>\n<div id=\"attachment_513722\" style=\"width: 1290px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-513722\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-513722 size-full\" title=\"Tr\u00e1mite de cambio de propietario\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-4.jpg\" alt=\"Tr\u00e1mite de cambio de propietario\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-4.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-4-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-4-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-4-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cambiodepropietario-4-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><p id=\"caption-attachment-513722\" class=\"wp-caption-text\">Tr\u00e1mite de cambio de propietario<\/p><\/div>\n<p>La habilitaci\u00f3n de este servicio hace parte de la estrategia de transformaci\u00f3n digital de los servicios catastrales, orientada a facilitar el acceso a los tr\u00e1mites, reducir el uso de papel y evitar desplazamientos innecesarios.<\/p>\n<p>Actualmente el Distrito avanza en las pruebas de cerca de 15 tr\u00e1mites catastrales adicionales, que se proyectan habilitar en los pr\u00f3ximos meses, a trav\u00e9s del portal institucional, con el prop\u00f3sito de seguir modernizando la atenci\u00f3n y acercando los servicios a la ciudadan\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Realizarlo de manera oportuna permite que el impuesto predial y otros asuntos queden asociados al nuevo titular del inmueble Reportar oportunamente estos cambios catastrales, facilita evitar inconsistencias en la informaci\u00f3n del predio y posibles procesos &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":513718,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[455],"formato_nota":[],"programas_tax":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/513711"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=513711"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/513711\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":513728,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/513711\/revisions\/513728"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/513718"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=513711"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=513711"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=513711"},{"taxonomy":"formato_nota","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/formato_nota?post=513711"},{"taxonomy":"programas_tax","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/programas_tax?post=513711"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}