{"id":542333,"date":"2026-06-29T11:47:35","date_gmt":"2026-06-29T16:47:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=542333"},"modified":"2026-06-29T11:47:35","modified_gmt":"2026-06-29T16:47:35","slug":"medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-ahora-deben-mostrar-su-capacidad-financiera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-ahora-deben-mostrar-su-capacidad-financiera\/","title":{"rendered":"Medell\u00edn pone lupa a quienes venden viviendas: Ahora deben mostrar su capacidad financiera"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Los 466 enajenadores de viviendas inscritos en la ciudad deber\u00e1n presentar sus estados financieros de prop\u00f3sito general antes del primer d\u00eda julio.<\/li>\n<li>El incumplimiento de esta obligaci\u00f3n podr\u00e1 dar lugar a la imposici\u00f3n de multas por cada d\u00eda de retraso.<\/li>\n<\/ul>\n<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');<\/script><![endif]-->\n\t<div class=\"wp-playlist wp-audio-playlist wp-playlist-light\">\n\t\t\t<div class=\"wp-playlist-current-item\"><\/div>\n\t\t<audio controls=\"controls\" preload=\"none\" width=\"640\"\n\t\t\t><\/audio>\n\t<div class=\"wp-playlist-next\"><\/div>\n\t<div class=\"wp-playlist-prev\"><\/div>\n\t<noscript>\n\t<ol>\n\t\t<li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Declaraciones-secretario-de-Gestion-y-Control-Territorial-Juan-Manuel-Velasquez-Correa-2.mp3'>Declaraciones secretario de Gesti\u00f3n y Control Territorial, Juan Manuel Vel\u00e1squez Correa}<\/a><\/li>\t<\/ol>\n\t<\/noscript>\n\t<script type=\"application\/json\" class=\"wp-playlist-script\">{\"type\":\"audio\",\"tracklist\":true,\"tracknumbers\":true,\"images\":true,\"artists\":true,\"tracks\":[{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Declaraciones-secretario-de-Gestion-y-Control-Territorial-Juan-Manuel-Velasquez-Correa-2.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Declaraciones secretario de Gesti\\u00f3n y Control Territorial, Juan Manuel Vel\\u00e1squez Correa}\",\"caption\":\"\",\"description\":\"\\u00abDeclaraciones secretario de Gesti\\u00f3n y Control Territorial, Juan Manuel Vel\\u00e1squez Correa}\\u00bb. G\\u00e9nero: Blues.\",\"meta\":{\"genre\":\"Blues\",\"length_formatted\":\"0:48\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}}]}<\/script>\n<\/div>\n\t\n<p><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/alcaldiademed\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La Alcald\u00eda de Medell\u00edn<\/a> reforz\u00f3 el seguimiento a los enajenadores de vivienda para proteger a las familias que invierten en proyectos inmobiliarios y detectar oportunamente posibles incumplimientos.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-542339 size-full\" title=\"Medell\u00edn pone lupa a quienes venden viviendas\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-3.jpg\" alt=\"Imagen Medell\u00edn pone lupa a quienes venden viviendas (3)\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-3.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-3-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-3-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-3-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-3-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<p>Por esta raz\u00f3n deber\u00e1n presentar sus estados financieros de prop\u00f3sito general antes del primer d\u00eda h\u00e1bil de julio de cada a\u00f1o, una medida que permitir\u00e1 al Distrito advertir oportunamente posibles riesgos financieros, fortalecer el control sobre la actividad inmobiliaria y proteger el patrimonio de los compradores.<\/p>\n<p>Esta disposici\u00f3n se estableci\u00f3 mediante la Circular Nro. 202660000113 de 2026, donde la Secretar\u00eda de Gesti\u00f3n y Control Territorial establece que los enajenadores de vivienda deben presentar sus estados financieros y los documentos complementarios exigidos.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-542338 size-full\" title=\"Medell\u00edn pone lupa a quienes venden viviendas\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-2.jpg\" alt=\"Imagen Medell\u00edn pone lupa a quienes venden viviendas (2)\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-2.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-2-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-2-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-2-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-2-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<p>Esta obligaci\u00f3n puede entenderse cumplida si los documentos ya fueron aportados dentro de un tr\u00e1mite de radicaci\u00f3n para la enajenaci\u00f3n de vivienda antes del vencimiento del plazo. \u00abContar con su informaci\u00f3n financiera nos permite detectar a tiempo problemas que puedan afectar los proyectos de vivienda, identificar irregularidades y proteger el dinero de los compradores. El Distrito tiene herramientas para actuar cuando sea necesario: desde imponer multas por cada d\u00eda de retraso en la entrega de esta informaci\u00f3n, hasta intervenir directamente a la empresa cuando se detecten irregularidades que pongan en riesgo el derecho a una vivienda digna o el patrimonio de quienes ya invirtieron sus ahorros en un proyecto\u201d, indic\u00f3 Juan Manuel Vel\u00e1squez Correa.<\/p>\n<p>La Secretar\u00eda de Gesti\u00f3n y Control Territorial, tambi\u00e9n brinda orientaci\u00f3n a quienes ya adquirieron vivienda y enfrentan situaciones como deficiencias constructivas, incumplimientos en las condiciones ofrecidas, retrasos atribuibles al vendedor, dificultades financieras que comprometan la ejecuci\u00f3n del proyecto o la ausencia del radicado de ventas exigido para su comercializaci\u00f3n.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-542336 size-full\" title=\"Medell\u00edn pone lupa a quienes venden viviendas\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-5.jpg\" alt=\"Imagen Medell\u00edn pone lupa a quienes venden viviendas (5)\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-5.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-5-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-5-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-5-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-5-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<p>Quienes requieran orientaci\u00f3n pueden acercarse al piso 9 del Edificio Plaza de la Libertad para recibir informaci\u00f3n que les permita tomar decisiones informadas antes de adquirir una vivienda o frente a situaciones relacionadas con un proyecto inmobiliario.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-542335 size-full\" title=\"Medell\u00edn pone lupa a quienes venden viviendas\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-4.jpg\" alt=\"Imagen Medell\u00edn pone lupa a quienes venden viviendas (4)\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-4.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-4-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-4-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-4-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Imagen-Medellin-pone-lupa-a-quienes-venden-viviendas-4-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<p>Con estas acciones, la Alcald\u00eda de Medell\u00edn contin\u00faa fortaleciendo la vigilancia sobre la actividad de enajenaci\u00f3n de vivienda, promoviendo mayor transparencia en la comercializaci\u00f3n de vivienda y brindando herramientas para proteger el patrimonio y los derechos de los compradores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los 466 enajenadores de viviendas inscritos en la ciudad deber\u00e1n presentar sus estados financieros de prop\u00f3sito general antes del primer d\u00eda julio. El incumplimiento de esta obligaci\u00f3n podr\u00e1 dar lugar a la imposici\u00f3n de multas &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":95,"featured_media":542340,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[455],"formato_nota":[],"programas_tax":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/542333"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/95"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=542333"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/542333\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":542342,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/542333\/revisions\/542342"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/542340"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=542333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=542333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=542333"},{"taxonomy":"formato_nota","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/formato_nota?post=542333"},{"taxonomy":"programas_tax","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/programas_tax?post=542333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}