{"id":577717,"date":"2026-10-13T15:13:31","date_gmt":"2026-10-13T20:13:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=577717"},"modified":"2026-10-13T15:13:31","modified_gmt":"2026-10-13T20:13:31","slug":"el-pot-propone-reconocer-por-primera-vez-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-medellin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/el-pot-propone-reconocer-por-primera-vez-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-medellin\/","title":{"rendered":"El POT propone reconocer por primera vez la vivienda colectiva como una nueva forma de habitar Medell\u00edn"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>La propuesta incorpora la vivienda colectiva como una tipolog\u00eda reconocida por la norma, con espacios privados y servicios colectivos.<\/li>\n<li>Las unidades privadas podr\u00e1n tener entre 20 y 29 m\u00b2, complementadas con espacios colectivos como cocinas, zonas de ropas, salones y otras \u00e1reas comunes.<\/li>\n<\/ul>\n<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');<\/script><![endif]-->\n\t<div class=\"wp-playlist wp-audio-playlist wp-playlist-light\">\n\t\t\t<div class=\"wp-playlist-current-item\"><\/div>\n\t\t<audio controls=\"controls\" preload=\"none\" width=\"640\"\n\t\t\t><\/audio>\n\t<div class=\"wp-playlist-next\"><\/div>\n\t<div class=\"wp-playlist-prev\"><\/div>\n\t<noscript>\n\t<ol>\n\t\t<li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Declaraciones-directora-del-Departamento-Administrativo-de-Planeacion-Luz-Angela-Gonzalez-Gomez-1.mp3'>Declaraciones directora del Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n, Luz \u00c1ngela Gonz\u00e1lez G\u00f3mez<\/a><\/li>\t<\/ol>\n\t<\/noscript>\n\t<script type=\"application\/json\" class=\"wp-playlist-script\">{\"type\":\"audio\",\"tracklist\":true,\"tracknumbers\":true,\"images\":true,\"artists\":true,\"tracks\":[{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/Declaraciones-directora-del-Departamento-Administrativo-de-Planeacion-Luz-Angela-Gonzalez-Gomez-1.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Declaraciones directora del Departamento Administrativo de Planeaci\\u00f3n, Luz \\u00c1ngela Gonz\\u00e1lez G\\u00f3mez\",\"caption\":\"\",\"description\":\"\\u00abDeclaraciones directora del Departamento Administrativo de Planeaci\\u00f3n, Luz \\u00c1ngela Gonz\\u00e1lez G\\u00f3mez\\u00bb. G\\u00e9nero: Blues.\",\"meta\":{\"genre\":\"Blues\",\"length_formatted\":\"0:59\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}}]}<\/script>\n<\/div>\n\t\n<p>La revisi\u00f3n de mediano plazo del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) propone incorporar por primera vez la vivienda colectiva como una tipolog\u00eda reconocida por la norma de <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/alcaldiademed\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Medell\u00edn<\/a>. Esto significa que esta forma de habitar, que combina espacios privados con \u00e1reas y servicios compartidos, tendr\u00eda condiciones espec\u00edficas dentro de la regulaci\u00f3n urban\u00edstica para definir sus caracter\u00edsticas, dimensiones, espacios colectivos y condiciones de localizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\t\t<style type=\"text\/css\">\n\t\t\t#gallery-1 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 50%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-577717 gallery-columns-2 gallery-size-full'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/el-pot-propone-reconocer-por-primera-vez-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-medellin\/imagen-pot-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-medellin-1\/'><img width=\"1280\" height=\"853\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-1.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Imagen POT propone reconocer la vivienda colectiva como una nueva forma de habitar Medell\u00edn (3)\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-1.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-1-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-1-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/el-pot-propone-reconocer-por-primera-vez-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-medellin\/imagen-pot-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-medellin-3\/'><img width=\"1280\" height=\"853\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-3.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Imagen POT propone reconocer la vivienda colectiva como una nueva forma de habitar Medell\u00edn (3)\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-3.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-3-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-3-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-3-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-3-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><br style=\"clear: both\" \/>\n\t\t<\/div>\n\n<p>La vivienda colectiva combina espacios privados, como las habitaciones, con \u00e1reas o servicios de uso colectivo, como comedor, zonas de ropas, salas o espacios de trabajo. La propuesta busca ampliar las opciones para habitar la ciudad frente a nuevas din\u00e1micas de los hogares y de quienes buscan alternativas como el coliving, las residencias para estudiantes y profesionales, los modelos de vivienda compartida, los modelos de alquiler institucional y opciones dirigidas a personas mayores.<\/p>\n<p>\u201cLa propuesta reconoce nuevas formas de habitar y establece unas condiciones de habitabilidad acordes con este tipo de vivienda colectiva, definiendo que las unidades privadas podr\u00e1n tener entre 20 y 25 metros cuadrados para una persona y entre 25 y 29 metros cuadrados para dos personas, pero estas \u00e1reas se complementan con espacios comunes\u201d, explic\u00f3 la directora del Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n, Luz \u00c1ngela Gonz\u00e1lez G\u00f3mez. De esta manera, la propuesta no plantea que los 20 m\u00b2 correspondan a toda la vivienda, sino que establece unidades privadas de menor \u00e1rea que hacen parte de una soluci\u00f3n habitacional complementada con espacios colectivos, que deber\u00e1n cumplir con \u00e1reas m\u00ednimas y condiciones de habitabilidad establecidas. As\u00ed, la vivienda colectiva tendr\u00eda reglas propias frente a las tipolog\u00edas tradicionales de vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-577722 size-full\" title=\"POT propone reconocer la vivienda colectiva como una nueva forma de habitar Medell\u00edn\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-2.jpg\" alt=\"Imagen POT propone reconocer la vivienda colectiva como una nueva forma de habitar Medell\u00edn (2)\" width=\"1280\" height=\"853\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-2.jpg 1280w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-2-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-2-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-POT-propone-reconocer-la-vivienda-colectiva-como-una-nueva-forma-de-habitar-Medellin-2-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<p>La revisi\u00f3n tambi\u00e9n establece condiciones para su localizaci\u00f3n. La vivienda colectiva no podr\u00e1 implantarse en suelo rural, con el prop\u00f3sito de proteger la vocaci\u00f3n de estos territorios y priorizar las formas de vivienda propias de las comunidades campesinas. Adem\u00e1s, la propuesta establece un c\u00e1lculo de aprovechamientos urban\u00edsticos espec\u00edficos y determina criterios para su desarrollo.\u00a0 Con esta propuesta, la revisi\u00f3n de mediano plazo del POT actualiza la regulaci\u00f3n habitacional para reconocer nuevas formas de habitar que no estaban contempladas de manera espec\u00edfica y establece las condiciones para su desarrollo y localizaci\u00f3n en Medell\u00edn.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La propuesta incorpora la vivienda colectiva como una tipolog\u00eda reconocida por la norma, con espacios privados y servicios colectivos. Las unidades privadas podr\u00e1n tener entre 20 y 29 m\u00b2, complementadas con espacios colectivos como cocinas, &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":95,"featured_media":577719,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[29],"tags":[455],"formato_nota":[],"programas_tax":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/577717"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/95"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=577717"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/577717\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":577729,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/577717\/revisions\/577729"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/577719"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=577717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=577717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=577717"},{"taxonomy":"formato_nota","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/formato_nota?post=577717"},{"taxonomy":"programas_tax","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/programas_tax?post=577717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}