{"id":583227,"date":"2026-11-04T13:00:55","date_gmt":"2026-11-04T18:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=583227"},"modified":"2026-10-29T13:06:27","modified_gmt":"2026-10-29T18:06:27","slug":"medellin-fortalece-el-control-tributario-sobre-las-viviendas-turisticas-y-alojamientos-de-corta-estancia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/medellin-fortalece-el-control-tributario-sobre-las-viviendas-turisticas-y-alojamientos-de-corta-estancia\/","title":{"rendered":"Medell\u00edn fortalece el control tributario sobre las viviendas tur\u00edsticas y alojamientos de corta estancia"},"content":{"rendered":"

El Distritito de Medell\u00edn<\/a> avanza en una estrategia de fiscalizaci\u00f3n orientada a promover la formalizaci\u00f3n y el cumplimiento de las obligaciones tributarias en uno de los segmentos de mayor transformaci\u00f3n de la actividad tur\u00edstica de la ciudad. El crecimiento de Medell\u00edn como destino tur\u00edstico ha venido acompa\u00f1ado de una r\u00e1pida expansi\u00f3n de las viviendas tur\u00edsticas y los servicios de alojamiento de corta estancia. De acuerdo con cifras de la Secretar\u00eda de Turismo y Entretenimiento del Distrito, el n\u00famero de prestadores de vivienda tur\u00edstica inscritos pas\u00f3 de 521 en 2019 a 8.322 en 2026, una transformaci\u00f3n que evidencia la importancia que esta actividad ha adquirido dentro de la econom\u00eda de la ciudad.<\/p>\n

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Ante esta nueva realidad econ\u00f3mica, la Secretar\u00eda de Hacienda de Medell\u00edn, a trav\u00e9s de la Unidad de Inteligencia Fiscal (UIF) de la Subsecretar\u00eda de Ingresos, realiz\u00f3 un ejercicio de anal\u00edtica y cruce de informaci\u00f3n para identificar prestadores de servicios tur\u00edsticos con Registro Nacional de Turismo (RNT) activo y verificar su situaci\u00f3n frente a las obligaciones tributarias distritales.<\/p>\n

El an\u00e1lisis integra informaci\u00f3n proveniente del RNT, el Registro de Informaci\u00f3n Tributaria (RIT), las declaraciones del Impuesto de Industria y Comercio (ICA), informaci\u00f3n tributaria reportada por la DIAN, informaci\u00f3n ex\u00f3gena de agentes de retenci\u00f3n y, para algunos an\u00e1lisis, informaci\u00f3n de la contribuci\u00f3n parafiscal reportada al Fondo Nacional de Turismo (Fontur). Esta integraci\u00f3n permite construir una visi\u00f3n m\u00e1s completa de la actividad econ\u00f3mica de los prestadores y orientar las actuaciones de fiscalizaci\u00f3n mediante criterios objetivos de priorizaci\u00f3n.<\/p>\n

M\u00e1s de 5.000 contribuyentes identificados mediante inteligencia fiscal<\/h2>\n

La estrategia contempla dos frentes complementarios. El primero corresponde a los omisos inscritos: prestadores que cuentan con RNT activo, se encuentran registrados en el Distrito de Medell\u00edn, pero presentan omisi\u00f3n en la declaraci\u00f3n del ICA en al menos una de las vigencias analizadas. Para las vigencias 2022 a 2024, la Unidad de Inteligencia Fiscal identific\u00f3 1.327 contribuyentes en esta condici\u00f3n.<\/p>\n

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El segundo frente corresponde a los omisos no inscritos, es decir, prestadores con RNT asociado a viviendas de corta estancia que no figuraban en el Registro de Informaci\u00f3n Tributaria (RIT) dentro del an\u00e1lisis realizado. En este ejercicio fueron identificados 4.077 contribuyentes, posteriormente segmentados seg\u00fan la continuidad de su actividad y la informaci\u00f3n econ\u00f3mica disponible. En este sentido, la identificaci\u00f3n permite concentrar la capacidad operativa de la Administraci\u00f3n en aquellos casos que presentan se\u00f1ales de actividad econ\u00f3mica, recurrencia, como tambi\u00e9n, prestadores con una cantidad significativa de RNT activos. Con lo<\/p>\n

anterior, la Unidad de Inteligencia Fiscal logra orientar las acciones de control necesarias para una correcta gesti\u00f3n del tributo.<\/p>\n

Fiscalizaci\u00f3n que acompa\u00f1a el crecimiento econ\u00f3mico de Medell\u00edn<\/h2>\n

La estrategia tributaria se desarrolla en un momento en el que el turismo contin\u00faa teniendo un peso relevante en la econom\u00eda de Medell\u00edn. Durante el primer semestre de 2026, la facturaci\u00f3n registrada a trav\u00e9s de la red Credibanco alcanz\u00f3 $1,74 billones, mientras que solamente la categor\u00eda de hoteles y alojamiento represent\u00f3 $183.900 millones de la facturaci\u00f3n asociada al consumo analizado por el Sistema de Inteligencia Tur\u00edstica y Entretenimiento.<\/p>\n

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El crecimiento de las viviendas tur\u00edsticas plantea, por tanto, un desaf\u00edo adicional para la Administraci\u00f3n Tributaria: lograr que la expansi\u00f3n de nuevas formas de actividad econ\u00f3mica est\u00e9 acompa\u00f1ada por mayores niveles de formalizaci\u00f3n, trazabilidad y cumplimiento de las obligaciones fiscales. En este sentido, la fiscalizaci\u00f3n no busca limitar el desarrollo de las rentas cortas ni de la actividad tur\u00edstica. Por el contrario, hace parte de los esfuerzos de Medell\u00edn por consolidar un sector formal, responsable y competitivo, en el que quienes desarrollan actividades econ\u00f3micas cumplan las mismas reglas y contribuyan de manera adecuada al sostenimiento de la ciudad. Esta orientaci\u00f3n coincide con las acciones que actualmente adelanta el Distrito para promover la formalizaci\u00f3n y el cumplimiento normativo de las viviendas tur\u00edsticas.<\/p>\n

Una invitaci\u00f3n al cumplimiento voluntario<\/h2>\n

El Distrito de Medell\u00edn invita a los prestadores de servicios tur\u00edsticos, propietarios y operadores de viviendas de corta estancia a revisar oportunamente su situaci\u00f3n tributaria, mantener actualizada su informaci\u00f3n y presentar las declaraciones del Impuesto de Industria y Comercio que correspondan. Estar al d\u00eda con las obligaciones tributarias no solo evita procesos posteriores de fiscalizaci\u00f3n y las consecuencias derivadas del incumplimiento. Tambi\u00e9n contribuye a construir un entorno empresarial m\u00e1s equitativo, en el que el crecimiento del turismo se traduzca en mayores oportunidades y recursos para el desarrollo de Medell\u00edn. Una ciudad tur\u00edstica m\u00e1s competitiva tambi\u00e9n se construye desde la formalidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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