{"id":68747,"date":"2022-06-03T00:00:00","date_gmt":"2022-06-03T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/saladeprensa\/noticias\/medellin-obtiene-premio-internacional-proptech-por-el-uso-de-la-tecnologia-para-la-gestion-de-proyectos-inmobiliarios\/"},"modified":"2022-06-03T00:00:00","modified_gmt":"2022-06-03T05:00:00","slug":"medellin-obtiene-premio-internacional-proptech-por-el-uso-de-la-tecnologia-para-la-gestion-de-proyectos-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/medellin-obtiene-premio-internacional-proptech-por-el-uso-de-la-tecnologia-para-la-gestion-de-proyectos-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"Medell\u00edn obtiene premio internacional Proptech por el uso de la tecnolog\u00eda para la gesti\u00f3n de proyectos inmobiliarios"},"content":{"rendered":"
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Foto: Medell\u00edn obtiene premio internacional Proptech por el uso de la tecnolog\u00eda para la gesti\u00f3n de proyectos inmobiliarios. <\/p>\n

Fot\u00f3grafo: Foto Alcald\u00eda de Medell\u00edn<\/p>\n<\/div>\n

2022-06-03<\/span><\/p>\n

Medell\u00edn obtiene premio internacional Proptech por el uso de la tecnolog\u00eda para la gesti\u00f3n de proyectos inmobiliarios<\/h1>\n

Por Sergio Zuluaga<\/h5>\n
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.: El Observatorio Geoespacial de Desarrollo Urbano e Inmobiliario de la EDU ocup\u00f3 el primer puesto en los Proptech Latam Awards, entregados este a\u00f1o en Ciudad de M\u00e9xico. <\/p>\n

.: M\u00e1s de 150 empresas participaron en esta iniciativa. <\/p>\n

.: Actualmente, la EDU trabaja en un piloto para futuros aprovechamientos en 18 \u00e1reas del Centro de Medell\u00edn. <\/p>\n

Palabras de Wilder Echavarr\u00eda, gerente de la EDU.<\/span>522 Kb<\/span><\/a><\/p>\n

En su apuesta por ser un Valle del Software, Medell\u00edn obtuvo, a trav\u00e9s de la Empresa de Desarrollo Urbano -EDU, un premio internacional por el uso de tecnolog\u00eda en la gesti\u00f3n de proyectos inmobiliarios. Se trata de los Proptech Latam Awards, que reconocen a las empresas m\u00e1s innovadoras y tecnol\u00f3gicas en el gremio inmobiliario. <\/p>\n

La EDU se postul\u00f3 en la categor\u00eda Mejor Ciudad o Proyecto Urbano con Aplicaci\u00f3n de Tecnolog\u00eda 2022 y gan\u00f3 el primer puesto por su Observatorio Geoespacial de Desarrollo Urbano e Inmobiliario. <\/p>\n

El observatorio es una herramienta de transformaci\u00f3n tecnol\u00f3gica para crear la integraci\u00f3n necesaria entre el gremio constructor nacional, la banca multilateral, los fondos de inversi\u00f3n y el sector privado, en funci\u00f3n de los procesos de renovaci\u00f3n urbana de la capital antioque\u00f1a. <\/em><\/p>\n

\u00abEs necesario poner en marcha una nueva transformaci\u00f3n de Medell\u00edn creando una gran alianza para la renovaci\u00f3n urbana, generando un ecosistema tripartito entre los moradores del territorio, el sector privado y las instituciones gubernamentales\u00bb, <\/em>se\u00f1al\u00f3 el gerente de la EDU, Wilder Echavarr\u00eda. <\/p>\n

Agreg\u00f3 que desde la l\u00ednea estrat\u00e9gica del Valle del Software, la entidad ha liderado ejercicios de cocreaci\u00f3n para facilitar el acceso al mercado inmobiliario, siempre desde un enfoque de desarrollo sostenible de los territorios. <\/strong><\/p>\n

Bondades <\/strong><\/p>\n

El observatorio geoespacial utiliza la Big Data de fuentes de informaci\u00f3n de la ciudad asociada al ordenamiento del territorio, a condiciones sociales y ambientales, al catastro municipal y a valores de referencia del mercado inmobiliario.  <\/p>\n

Esta informaci\u00f3n se integra a un gestor de bases de datos que construye un gemelo digital de la ciudad y se representa en una maqueta virtual 3D, con el mayor detalle posible de su realidad, para crear escenarios retrospectivos, introspectivos y prospectivos, de cara a desarrollar an\u00e1lisis, mapas tem\u00e1ticos, diagn\u00f3sticos y formulaciones para negocios con el sector privado.  <\/p>\n

El director inmobiliario de la Subgerencia de Operaci\u00f3n Urbana e Inmobiliaria, David Rodr\u00edguez, indic\u00f3 que esta iniciativa nace de la necesidad de crear mayores capacidades y niveles de eficiencia en la gesti\u00f3n del suelo. <\/p>\n

\u00abEsto ha mejorado los procesos para el desarrollo de las diferentes Unidades de Actuaci\u00f3n Urban\u00edstica (\u00e1reas de intervenci\u00f3n), mejorando el volumen de informaci\u00f3n, la calidad de los datos, la velocidad de su procesamiento y la variedad de tem\u00e1ticas, evidenciado en varios proyectos que en la actualidad se est\u00e1n apoyando y gestionando\u00bb<\/em>, asegur\u00f3. <\/p>\n

Uno de los retos actuales, como potencial de desarrollo, es crear un escenario disruptor frente a la complejidad y realidad del Centro de Medell\u00edn, el cual cuenta con 18 \u00e1reas de renovaci\u00f3n urbana con grandes oportunidades para la transformaci\u00f3n del h\u00e1bitat, al desarrollar econom\u00edas de escala que potencien el empleo y la inversi\u00f3n del sector privado.  <\/p>\n

Dentro de esta \u00e1rea hay 515 Unidades de Actuaci\u00f3n Urban\u00edstica -UAU, 14.303 predios, 22.856 construcciones y 84.286 habitantes, lo que conforma una centralidad metropolitana en donde se enlazan el resto de macroproyectos de la capital antioque\u00f1a. <\/p>\n

El Observatorio Geoespacial de Desarrollo Urbano e Inmobiliario es el primer paso para facilitar el acceso al mercado inmobiliario y una acci\u00f3n sostenible del territorio mediante la implementaci\u00f3n de una transformaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, un gobierno digital y un enfoque de Open Data y Big Data. <\/p>\n

\u201cEste insumo nos permite determinar el potencial de desarrollo de las \u00e1reas de renovaci\u00f3n urbana de la ciudad, medir su nivel de factibilidad, generar modelos de gesti\u00f3n del suelo basados en geoencuestas y geofichas, as\u00ed como desarrollar una gesti\u00f3n social, normativa, catastral y jur\u00eddica basada en hiperdatos de los predios, construcciones y moradores del territorio, adem\u00e1s de crear simulaciones de escenarios inmobiliarios en 3D con modelos previos, actuales y futuros para la sostenibilidad de los proyectos\u201d,<\/em> explic\u00f3 Rodr\u00edguez.    <\/p>\n

Esta es la primera fase de la Alianza para la Renovaci\u00f3n Urbana \u2013ARU, que considera la socializaci\u00f3n y pedagog\u00eda de esta iniciativa de ciudad, de cara a dar inicio formal a acuerdos, convenios y contratos para crear escenarios de cocreaci\u00f3n y coworking, y as\u00ed transformar el h\u00e1bitat y activar a la ciudad desde el sector inmobiliario. <\/p>\n<\/div>\n

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