{"id":79935,"date":"2022-07-30T13:03:29","date_gmt":"2022-07-30T18:03:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?p=79935"},"modified":"2022-07-30T13:21:03","modified_gmt":"2022-07-30T18:21:03","slug":"ya-fue-adjudicado-el-contrato-para-el-avaluo-de-predios-necesarios-para-construir-el-metro-de-la-80","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/sala-de-prensa\/noticias\/ya-fue-adjudicado-el-contrato-para-el-avaluo-de-predios-necesarios-para-construir-el-metro-de-la-80\/","title":{"rendered":"Ya fue adjudicado el contrato para el aval\u00fao de predios necesarios para construir el Metro de la 80"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>La Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Medell\u00edn y Antioquia fue seleccionada, a trav\u00e9s de un proceso de contrataci\u00f3n, para realizar los aval\u00faos para la adquisici\u00f3n de 594 predios totales y 725 parciales.<\/li>\n<li>Los adelantar\u00e1 con participaci\u00f3n de sus agremiados para garantizar un proceso riguroso y transparente.<\/li>\n<li>El contrato tiene un valor de $3.600 millones y su ejecuci\u00f3n es de 600 d\u00edas.<\/li>\n<\/ul>\n<!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('audio');<\/script><![endif]-->\n\t<div class=\"wp-playlist wp-audio-playlist wp-playlist-light\">\n\t\t\t<div class=\"wp-playlist-current-item\"><\/div>\n\t\t<audio controls=\"controls\" preload=\"none\" width=\"640\"\n\t\t\t><\/audio>\n\t<div class=\"wp-playlist-next\"><\/div>\n\t<div class=\"wp-playlist-prev\"><\/div>\n\t<noscript>\n\t<ol>\n\t\t<li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/metro-de-la-80-01.mp3'>Palabras de Sergio L\u00f3pez, director del Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n.<\/a><\/li><li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/metro-de-la-80-02.mp3'>Palabras de Ana Mar\u00eda Sierra, directora de Gesti\u00f3n Predial de la EDU.<\/a><\/li><li><a href='https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/metro-de-la-80-03.mp3'>Palabras de Federico Estrada, gerente de la Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Medell\u00edn y Antioquia.<\/a><\/li>\t<\/ol>\n\t<\/noscript>\n\t<script type=\"application\/json\" class=\"wp-playlist-script\">{\"type\":\"audio\",\"tracklist\":true,\"tracknumbers\":true,\"images\":true,\"artists\":true,\"tracks\":[{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/07\\\/metro-de-la-80-01.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Palabras de Sergio L\\u00f3pez, director del Departamento Administrativo de Planeaci\\u00f3n.\",\"caption\":\"\",\"description\":\"Palabras de Sergio L\\u00f3pez, director del Departamento Administrativo de Planeaci\\u00f3n.\",\"meta\":{\"year\":\"2022\",\"length_formatted\":\"0:44\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}},{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/07\\\/metro-de-la-80-02.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Palabras de Ana Mar\\u00eda Sierra, directora de Gesti\\u00f3n Predial de la EDU.\",\"caption\":\"\",\"description\":\"Palabras de Ana Mar\\u00eda Sierra, directora de Gesti\\u00f3n Predial de la EDU.\",\"meta\":{\"year\":\"2022\",\"length_formatted\":\"0:46\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}},{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/07\\\/metro-de-la-80-03.mp3\",\"type\":\"audio\\\/mpeg\",\"title\":\"Palabras de Federico Estrada, gerente de la Lonja de Propiedad Ra\\u00edz de Medell\\u00edn y Antioquia.\",\"caption\":\"\",\"description\":\"\\u00abmetro-de-la-80-03\\u00bb. Lanzamiento: 2022.\",\"meta\":{\"year\":\"2022\",\"length_formatted\":\"1:12\"},\"image\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64},\"thumb\":{\"src\":\"https:\\\/\\\/www.medellin.gov.co\\\/es\\\/wp-includes\\\/images\\\/media\\\/audio.png\",\"width\":48,\"height\":64}}]}<\/script>\n<\/div>\n\t\n<p>Tras un proceso de invitaci\u00f3n abierta, liderado por la Empresa de Desarrollo Urbano (EDU), encargada de la gesti\u00f3n socio-predial del Metro de la 80, La Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Medell\u00edn y Antioquia fue seleccionada para realizar los aval\u00faos para la compra de predios del proyecto. El contrato (IP29 de 2022) firmado entre ambas entidades, por valor de $3.600 millones, tiene una duraci\u00f3n de 600 d\u00edas calendario, sin superar el 31 de diciembre de 2023.<\/p>\n<p>En este periodo se realizar\u00e1n aval\u00faos a los 594 predios totales y 725 parciales, necesarios para ejecutar el Metro de la 80, que hacen parte del trayecto de 13.25 kil\u00f3metros entre las estaciones Caribe y Aguacatala. De esta manera se determinar\u00e1n los valores a pagar por las compras y las indemnizaciones a las que tienen derecho los habitantes y comerciantes intervenidos de las siete comunas de Medell\u00edn con influencia directa del Metro de la 80, es decir, 5- Castilla, 7- Robledo, 11- Laureles-Estadio, 12- La Am\u00e9rica, 13 &#8211; San Javier, 15- Guayabal y 16- Bel\u00e9n. Adem\u00e1s de la comuna 4 de Itag\u00fc\u00ed.<\/p>\n<p>El director del Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n de Medell\u00edn, Sergio L\u00f3pez, dijo que este es otro hito en la consolidaci\u00f3n del proyecto, ya que se avanza en el componente de gesti\u00f3n sociopredial antes de contar con el contratista principal para la obra.<\/p>\n<div id=\"attachment_79937\" style=\"width: 1210px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-79937\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-79937 size-full\" title=\"Aval\u00fao de predios Metro de la 80\" src=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/metro-de-la-80-1.jpg\" alt=\"Aval\u00fao de predios Metro de la 80\" width=\"1200\" height=\"675\" srcset=\"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/metro-de-la-80-1.jpg 1200w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/metro-de-la-80-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/metro-de-la-80-1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/metro-de-la-80-1-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/metro-de-la-80-1-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><p id=\"caption-attachment-79937\" class=\"wp-caption-text\">Aval\u00fao de predios Metro de la 80 &#8211; Foto: Alcald\u00eda de Medell\u00edn<\/p><\/div>\n<p><em>\u201cEsto nos permite tener un tiempo suficiente para hacer todo con el debido proceso y aplicar la Pol\u00edtica P\u00fablica de Protecci\u00f3n a Moradores como el primer proyecto de ciudad en implementarla. As\u00ed cuando arranquen las obras tendremos todo lo que necesitamos para comenzar\u201d<\/em>, agreg\u00f3 el director.<\/p>\n<p>Para la selecci\u00f3n del contratista, diferentes lonjas del pa\u00eds fueron invitadas a participar en el proceso, entre ellas la de Medell\u00edn y Antioquia, de Bogot\u00e1, Nacional de Colombia, Avalbienes y el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi, IGAC, a quienes se les exigieron condiciones espec\u00edficas para verificar su idoneidad. \u201c<em>Se solicit\u00f3 experiencia en proyectos de infraestructura del transporte y en elaboraci\u00f3n de aval\u00faos en Medell\u00edn para garantizar el conocimiento de la ciudad y sus particularidades\u201d, <\/em>afirm\u00f3 la directora de Gesti\u00f3n Predial de la EDU, Ana Mar\u00eda Sierra.<\/p>\n<p>A lo largo de cinco d\u00e9cadas, la Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Medell\u00edn y Antioquia ha acompa\u00f1ado procesos como los metrocables de Nuevo Occidente y El Picacho, el Tranv\u00eda de Ayacucho y los recientes intercambios viales de San Juan y la calle Colombia, obras que dar\u00e1n paso al Metro de la 80.<\/p>\n<p><em>\u201cNosotros nos vinculamos al desarrollo urban\u00edstico de la ciudad como Lonja y como instituci\u00f3n gremial, participamos en este tipo de trabajos atendiendo toda la normatividad, especialmente la que define la Ley de Infraestructura y, en el caso del Municipio de Medell\u00edn, la protecci\u00f3n a moradores\u201d,<\/em> resalt\u00f3 el gerente de la entidad, Federico Estrada.<\/p>\n<p>El sistema de aval\u00faos corporativos que se utilizar\u00e1 es un m\u00e9todo para garantizar un proceso riguroso y transparente, ya que los valores de las propiedades no los determina una sola persona, sino que son analizados en una mesa corporativa de expertos. All\u00ed se aprueban los informes de los avaluadores o se solicitan ajustes basados en conceptos t\u00e9cnicos.<\/p>\n<p>Como parte de la Pol\u00edtica P\u00fablica de Protecci\u00f3n a Moradores, en sus componentes de articulaci\u00f3n institucional y participaci\u00f3n ciudadana, el Metro de Medell\u00edn y la EDU han liderado m\u00e1s de 70 actividades con la comunidad, con presencia de m\u00e1s de 1.500 personas de los sectores intervenidos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Medell\u00edn y Antioquia fue seleccionada, a trav\u00e9s de un proceso de contrataci\u00f3n, para realizar los aval\u00faos para la adquisici\u00f3n de 594 predios totales y 725 parciales. 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