{"id":498302,"date":"2026-02-11T14:06:10","date_gmt":"2026-02-11T19:06:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/?post_type=preguntas_frecuentes&#038;p=498302"},"modified":"2026-02-11T14:06:10","modified_gmt":"2026-02-11T19:06:10","slug":"como-se-realiza-el-calculo-del-avaluo-catastral","status":"publish","type":"preguntas_frecuentes","link":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/preguntas-frecuentes\/como-se-realiza-el-calculo-del-avaluo-catastral\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se realiza el c\u00e1lculo del aval\u00fao catastral?"},"content":{"rendered":"<p>El c\u00e1lculo del aval\u00fao catastral se realiza de manera masiva. Para ello se emplean m\u00e9todos de valoraci\u00f3n a partir de la informaci\u00f3n recogida de la din\u00e1mica inmobiliaria de la ciudad. Para calcular el valor del lote se emplea la metodolog\u00eda trazada por el IGAC de Zonas Homog\u00e9neas Geoecon\u00f3micas. Y para el c\u00e1lculo del valor de las construcciones se utilizaron 15 modelos econom\u00e9tricos.<\/p>\n<p>Lo que se tiene en cuenta para determinar si el aval\u00fao catastral sube un espec\u00edfico porcentaje es la din\u00e1mica del mercado inmobiliario en el sector o barrio donde se halle ubicado el respectivo predio.<\/p>\n","protected":false},"template":"","categories":[7],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/preguntas_frecuentes\/498302"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/preguntas_frecuentes"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/preguntas_frecuentes"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=498302"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.medellin.gov.co\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=498302"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}