Zonas Receptoras

Zonas receptoras de derechos adicionales de construcción y desarrollo. Son áreas que de acuerdo con su capacidad de soporte, pueden absorber los derechos adicionales de construcción y desarrollo provenientes de la venta en zonas generadoras. Las zonas receptoras serán aquellas con tratamientos de Renovación Urbana, Consolidación Nivel (CN1) y algunos polígonos con tratamientos de Consolidación Niveles 2 y 4 (CN2) y (CN4), de conformidad con lo establecido en el Título III de Aprovechamientos y Obligaciones Urbanísticas del presente Acuerdo. los tratamientos, que son la unidad mínima de planificación del Plan de Ordenamiento Territorial, a la cual se le asigna un tope máximo de aprovechamiento y unas obligaciones.

Simple

Identification info

Topic category
  • Planning cadastre
Date (Creation)
2022-07-12
Date (Publication)
2022-07-05
Date (Revision)
2022-07-12
Owner
  Alcaldía de Medellín - Municipio de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación ( Departamento Administrativo Municipal )
Centro Administrativo Municipal Calle 44 # 52 - 165 Piso 8 , Medellín , Antioquia , 050015 ,
Hours of service
Atención de lunes a viernes de 7:30 am. a 12:00 pm. y de 1:30 am. a 5:00 pm.
Custodian
  Alcaldía de Medellín - Municipio de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación - Subdirección Planeación Territorial y Estratégica de Ciudad ( Unidad de Planificación Territorial )
Centro Administrativo Municipal Calle 44 # 52 - 165 Piso 8 , Medellin , Antioquia , 050015 ,
Custodian
  Alcaldía de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación - Unidad de Formulación de Instrumentos de Gestión ( Unidad Administrativa )
Cl. 44 #52 - 165 CAM Piso 8 , Medellín , Antioquia , 050015 ,
Custodian
  Alcaldía de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación - Nelson Valderrama ( Unidad Administrativa )
Cl. 44 #52 - 165 CAM Piso 8 , Medellín , Antioquia , 050015 ,
Presentation form
Digital map
Purpose
Aprovechamiento urbanístico adicional. Es el beneficio urbanístico expresado en densidad, índices de ocupación, índices de construcción, y/o altura, por encima del aprovechamiento urbanístico básico al que pueden aspirar los propietarios de un lote o área de plan parcial, en razón a la aplicación de instrumentos de gestión mencionados en el subsistema de financiación.
Credit
Departamento Administrativo de Planeación -Subdirección Planeación Territorial y Estratégica de Ciudad -Unidad de Planificación Territorial, Unidad de Formulación de Proyectos, Subdirección Prospectiva, Información y Evaluación Estratégica.
Status
Completed
Point of contact
  Alcaldía de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación - Unidad de Formulación de Instrumentos de Gestión ( Unidad Administrativa )
Cl. 44 #52 - 165 CAM Piso 8 , Medellín , Antioquia , 050015 ,
Centro Administrativo Distrital CAD , Medellín , Antioquia , 050019 ,
+57 604 3855555
Hours of service
Atención de lunes a viernes de 8:00 am a 5:00 pm
Maintenance and update frequency
As needed
Temáticas MinTIC
  • Ordenamiento Territorial
Theme
  • Conservación Urbanística
  • Conservación Patrimonial
  • Desarrollo expansión
  • Consolidación Nivel 3
  • Consolidación Nivel 2
  • Áreas de Preservación de Infraestructuras y elementos del sistema estructurante
  • Renovación Urbana
  • Consolidación Nivel 4
  • Mejoramiento Integral nivel 1
  • Conservación BIC (Bienes de Interés Cultural) Nacionales
  • Desarrollo suelo urbano
  • Mejoramiento Integral nivel 2
  • Consolidación Nivel 1
  • Consolidación Nivel 5
  • POT 048 2014
Esquema Geodatabase Corporativa
  • PLANEACION
Use limitation
El usuario es libre de compartir y/o adaptar este dato para cualquier propósito, siempre y cuando se otorguen los créditos a la Alcaldía de Medellín, así mismo se debe compartir mediante el mismo licenciamiento e indicar los cambios realizados con respecto al dato original. En caso de requerir información oficial debe consultar el mapa protocolizado del Acuerdo 48 de 2014
Spatial representation type
Vector
Denominator
5000
Metadata language
Spanish; Castilian
Character set
UTF8
Environment description
Version 6.2 (Build 9200) ; Esri ArcGIS 10.8.1.14362
Description
Medellín
N
S
E
W
thumbnail


Reference system identifier
EPSG / 0 / 8.2.1(10.2.1)
Topology level
Geometry only
Geometric object type
Composite
Geometric object count
47
Distribution format
  • File Geodatabase Feature Class ( 10.8.1 )

OnLine resource
Diccionario de Datos ( WWW:DOWNLOAD-1.0-http--download )
OnLine resource
Dato Abierto ( WWW:LINK-1.0-http--link )

POT48 2014 Zonas Receptoras

Hierarchy level
Dataset
Attributes

Topological consistency

Measure description
La topología de este elemento fue verificada mediante las herramientas de topología de GDB ArcGIS. Los requerimientos exigidos fueron que las entidades no tuvieran vacíos, que no se sobrepusieran entre si y que no sobrepasaran el limite del área de estudio.
Evaluation Method
Direct internal
Evaluation method description
Cumple a totalidad la estructura conceptual definida en la Ley 388 de 1997 y el POT Acuerdo 48 de 2014.

Conformance result

Date (Creation)
2022-07-12
Explanation
CUMPLE
Pass
Yes
Statement
La capa de zonas receptoras está construida a partir de la capa de tratamiento, con aquellas categorías de: tratamientos de Renovación Urbana, Consolidación Nivel (CN1) y algunos polígonos con tratamientos de Consolidación Niveles 2 y 4 (CN2) y (CN4), de conformidad con lo establecido en el Título III de Aprovechamientos y Obligaciones Urbanísticas del Acuerdo 48 de 2014. de los tratamientos, que son la unidad mínima de planificación del Plan de Ordenamiento Territorial, a la cual se le asigna un tope máximo de aprovechamiento y unas obligaciones.
File identifier
7e743f35-21df-40fe-8b5f-28bf83126764 XML
Metadata language
Spanish; Castilian
Character set
UTF8
Hierarchy level
Feature
Hierarchy level name
dataset
Date stamp
2025-12-16T08:51:23
Metadata standard name
ISO 19139 Geographic Information - Metadata - Implementation Specification
Metadata standard version
2007
Author
  Alcaldía de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación - Nelson Valderrama ( Unidad Administrativa )
Cl. 44 #52 - 165 CAM Piso 8 , Medellín , Antioquia , 050015 ,
Centro Administrativo Distrital CAD , Medellin , Antioquia , 050019 ,
+57 604 3855555
Hours of service
Atención de lunes a viernes de 8:00 am a 5:00 pm
Author
  Alcaldía de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación - Unidad de Planificación Territorial - Luz Andrea Monsalve Garro ( Profesional experto SIG )
Cl. 44 #52 - 165 CAM Piso 8 , Medellín , Antioquia , 050015 ,
Centro Administrativo Distrital CAD , Medellin , Antioquia , 050019 ,
+57 604 3855555
Hours of service
Atención de lunes a viernes de 8:00 am a 5:00 pm
 
 

Overviews

overview

Spatial extent

N
S
E
W
thumbnail


Keywords

Conservación BIC (Bienes de Interés Cultural) Nacionales Conservación Patrimonial Conservación Urbanística Consolidación Nivel 1 Consolidación Nivel 2 Consolidación Nivel 3 Consolidación Nivel 4 Consolidación Nivel 5 Desarrollo expansión Desarrollo suelo urbano Mejoramiento Integral nivel 1 Mejoramiento Integral nivel 2 POT 048 2014 Renovación Urbana Áreas de Preservación de Infraestructuras y elementos del sistema estructurante

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