Plan de Ordenamiento Territorial
Es el instrumento básico para desarrollar el proceso de ordenamiento del territorio municipal. Se define como el conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo físico del territorio y la utilización del suelo.
Acuerdo Municipal N° 46 de 2006, por el cual se revisa y ajusta el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) para el Municipio de Medellín y se dictan otras disposiciones según la Ley 388 de 1997 y los Decretos Nacionales 879 de 1998 y 4002 de 2004; en los cuales se adopta el contenido de la revisión y ajuste al Plan de Ordenamiento Territorial (Acuerdo 62 de 1999) y sus normas complementarias.
Nota: Los documentos que hacen parte del Acuerdo 46 de 2006 son: "Memoria Justificativa", "Evaluación y Seguimiento", el "Documento Técnico de Soporte" adoptado en el acuerdo 62 de 1999, y el presente articulado con sus planos y anexos.
Documentos
Acuerdo Municipal N° 046 de Agosto 24 de 2006
Gaceta Oficial del Plan de Ordenamiento Territorial
Presentación
Decreto Nº 2803 del 22 de Septiembre de 2006
Primera parte
Generalidades
- Justificación jurídica para la revisión del POT
- Contexto general para la revisión del POT
- La región y la metrópoli
- Medellín y su población
- Proceso de participación
Del diagnóstico
- Presentación
Sistema estructurante
- Componente natural
- Espacio público
- Equipamientos
- Movilidad
- Patrimonio
- Servicios públicos
Sistema estructurado
- Tratamientos urbanos
- Aprovechamientos
- Usos del suelo urbano
- Intervenciones
- Usos del suelo rural
- Vivienda y hábitat
- Normas básicas
Gestión implementación y seguimiento
- Instrumentos
- Proyectos estratégicos
- Planimetría
- Sistema de indicadores
- Sistema de soporte
- Escenarios de región 2020
- Resultados del modelo
- Sistema para el reparto de cargas y beneficios
Formulación y memoria justificativa
- Desarrollo de la región como condición del
desarrollo local
- Medellín de cara a su territorio
- Primero el espacio público
- Medellín fortalece las centralidades
- Disposiciones varias
- Comparativo articulado de los acuerdos 62, 23 y 82 vs. Acuerdo 46
- Asignación usos del Suelo
- Modelo o proyecto de ciudad
- Sistema estructurante general
- Clasificación del suelo
- Suelo de protección y áreas de importancia recreativa y
paisajística
- Áreas de conservación y protección del
patrimonio
- Fajas de protección a corrientes naturales de agua
- Zonificación de la aptitud geológica
- Sistema de centralidades y uso social obligado
- Sistema vial estructurante municipal
- Jerarquización vial
- Sistema de transporte público masivo
- Tratamientos e intervenciones
- Usos generales del suelo
- Densidades por polígono de tratamiento
- Sistema habitacional
- Zonificación manejo cerros tutelares
- Proyectos - Estratégicos
Publicaciones
Infraestructura
- Boletín Espacio público, Infraestructura vial y
Equipamientos - Septiembre 2009
- Boletín Servicios públicos domiciliarios - Septiembre 2009
Medio Ambiente
- Anuario estadístico 2002 - Meteorología
- Boletín Calidad del Agua - Septiembre 2009
- Boletín Calidad del Aire - Septiembre 2009
Movilidad
- Boletín Movilidad y transporte - Septiembre 2009
Suelo
- Informe Actividad Edificadora - Agosto de 2009
- Boletín Licencias de construcción Trimeste 3 de 2009
- Boletín Licencias de construcción Trimeste 2 de 2009
- Boletín Licencias de construcción Trimeste 1 de 2009
- Boletín Licencias de construcción 2008
- Boletín Mercado inmobiliario - Septiembre de 2009
Vivienda
- Boletín Vivienda en el municipio de Medellín -
Septiembre de 2009