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Portal de Medellin/Temas/Gestión y Control Territorial/Trámites

 

Incorporación de obras físicas en los predios sometidos o no sometidos al régimen de propiedad horizontal

 

Descripción:

Inscripción o cancelación en las bases de datos catastrales de las edificaciones (total o parcial) de un predio, producto de nuevas construcciones, demolición de las mismas o cambio de destino económico de los predios.

 

Temática:

  • Urbanismo 
  • Vivienda

 

Forma de Presentación:

Presencial

 

Se conoce como:

  • Mutación de tercera clase 
  • Incorporación de construcciones nuevas 
  • Demoliciones 
  • Incorporación de posesiones materiales y/o mejoras 

 

Dirigido a: 

  • Instituciones o dependencias públicas 
  • Ciudadano 
  • Organizaciones 
  • Extranjeros 

 

Documentos requeridos:

  • Fotocopia ampliada al 150% de la Cédula de ciudadanía, del propietario o poseedor y del autorizado en caso de actuar en nombre de un tercero 
  • Fotocopia ampliada al 150% de la Cédula de extranjería, del propietario o poseedor y del autorizado en caso de actuar en nombre de un tercero 
  • Poder, mandato o cualquier mecanismo de representación otorgada formalmente autentica, en caso de no ser el titular quien realice el trámite. Si es por poder general copia auténtica del mismo con nota de vigencia a la fecha de la solicitud. Si es por poder especial copia auténtica del mismo con nota de vigencia a la fecha de la solicitud.

 

Verificaciones que realiza la entidad:

Estar constituido y representado legalmente ante la Cámara de Comercio

 

Condiciones especiales

Si la solicitud es por la incorporación de una construcción nueva

  • Licencia de construcción. Documento opcional  
  • Planos arquitectónicos de la planta típica en medio digital. Documento opcional

Si la solicitud es para una demolición

  • Licencia de demolición. Documento opcional 
  • Certificación de la inspección de policía en la que certifica la demolición del predio 
  • Documento en que se encuentra la recolección de información relacionada con emergencias y eventos catastróficos 

Si la solicitud es para la incorporación de posesiones materiales y/o mejoras

  • Declaración en la que se manifieste la posesión. Debe estar firmada por dos (2) testigos. También aplica la entrega del Documento Privado con el cual se demuestre la posesión del predio

 

Formularios:

FORMATO SOLICITUD DE TRÁMITES CATASTRALES (INCORPORACIONES Y/O DEMOLICIONES): Descargar

 

Tiempo de respuesta:

30 días hábiles

 

Dependencia:

Secretaría de Gestión y Control Territorial 

 

Puntos de Atención

 Alcaldía de Medellín

     Centro de Servicios a la Ciudadanía Alpujarra

     Dirección: CL 44 # 52 - 165, Sótano A

     Teléfono: 4444144 - 3855555

     Horario: Lunes a Jueves de 7:30 a 12:30 y de 1:30 a 5:30 Viernes de 7:30 a 12:30 y de 1:30 a 4:30  

 

En el marco de la política de racionalización de trámites y en cumplimiento del inciso 2 del artículo 6 del decreto 103 del 20 de enero de 2015 - Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 1712 de 2014 "Ley de transparencia y del derecho de acceso a la información pública".

Enlaces: 

https://www.nomasfilas.gov.co/memoficha-tramite/-/tramite/T45356


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