Consulta preliminar para la formulación de planes de regularización

Descripción:

Determinar la viabilidad y suministrar información para dar inicio a la etapa de formulación de un plan de regularización, para mitigar los impactos urbanísticos y ambientales negativos originados por el desarrollo del uso del suelo establecido, que por sus características requieren de un tratamiento especial del entorno inmediato a su localización, así como mejorar las condiciones de las edificaciones en que se realicen tales usos.

Temática:

Urbanismo

Forma de Presentación:

Presencial

Se conoce como:

• Consulta formulación de planes de legalización 

• Determinantes para la formulación planes legalización 

• Determinantes para la formulación planes regularización 

Dirigido a: 

• Instituciones o dependencias públicas 

• Ciudadano 

• Organizaciones 

• Extranjeros

Documentos requeridos:

• Carta original de la solicitud manifestando el interés (Debe incluir: nombre completo, identificación y dirección (si se conoce) del urbanizador, el propietario y poseedores de los predios. Nombre e identificación del peticionario y dirección donde recibe notificaciones. Plano de loteo identificando el predio con linderos y de ser posible, matricula inmobiliaria y fecha de formación del asentamiento.) 

• Original del plano de levantamiento de loteo actualizado (El plano debidamente rotulado contendrá la firma, nombre, identificación y matrícula profesional vigente del arquitecto o ingeniero responsable y del promotor, urbanizador o propietario o el responsable del trámite.) 

• Una copia de las pruebas para establecer la fecha de ocupación (Por ejemplo: aerofotografías certificadas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de la entidad que cumpla sus funciones, escrituras públicas y promesas de compraventa o cualquier otro medio de prueba válido) 

• Copia de la escritura pública o documento de compraventa (De los predios que hacen parte del proceso de legalización) 

• Original del acta de conocimiento y aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización (Suscrita mínimo por el 51% de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalización) 

• Una copia en la escala que determine la autoridad catastral de las carteras de campo y hojas de cálculo.

Verificaciones que realiza la entidad:

Ser propietario o poseedor del bien inmueble

Tiempo de respuesta:

15 días hábiles 

Dependencia:

Secretaría Departamento Administrativo de Planeación 

Puntos de Atención

 Alcaldía de Medellín

     Centro Especializado de Atención CEA

     Dirección: CL 44 # 52 - 165, OF 305

     Teléfono: 4444144 -  3855555- 5320

     Horario: Lunes a Jueves de 7:30 a 12:30 y de 1:30 a 5:30 Viernes de 7:30 a 12:30 y de 1:30 a 4:30

En el marco de la política de racionalización de trámites y en cumplimiento del inciso 2 del artículo 6 del decreto 103 del 20 de enero de 2015 - Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 1712 de 2014 "Ley de transparencia y del derecho de acceso a la información pública".

Enlaces: 

https://www.nomasfilas.gov.co/memoficha-tramite/-/tramite/T25539