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Inventario de Espacio Público de Esparcimiento y Encuentro
1. Actualización general más reciente (2025)
Octubre 09 de 2025
La capa consolida la información temática y cartográfica actualizada del Subsistema de Espacio Público de Esparcimiento y Encuentro del Distrito Especial de Medellín, incorporando el inventario georreferenciado de parques, ecoparques, plazas, plazoletas, zonas verdes recreacionales y miradores panorámicos, en cumplimiento del artículo 66 del Acuerdo Municipal 48 de 2014 y el Decreto Nacional 1077 de 2015.
El proceso de actualización se desarrolló a partir de:
• La GDB base del POT 2014.
• Actualizaciones oficializadas hasta 2024.
• Base catastral vigente.
• Base de bienes inmuebles (titularidad).
• Información de la capa de Prospectiva (actualizada a 2023).
Se incorporaron, además:
• Registros de generación de espacio público reportados por dependencias distritales.
• Ajustes derivados de instrumentos de planificación (macroproyectos como Transversalidades Santa Elena e Iguaná).
• Ajustes por inconsistencias identificadas en fichas sePOT.
Se integró información de la Subdirección de Infraestructura Física (SIF), operadores urbanos y análisis de titularidad, con el fin de consolidar una base coherente y validada.
Adicionalmente, se incorporaron las Zonas Verdes del Sistema Hidrográfico (ZVH) bajo criterios técnicos:
• Localización en retiros de quebrada no intervenidos.
• Coincidencia con bienes públicos o fiscales.
• Continuidad con espacios públicos existentes.
• Verificación de titularidad y exclusión de predios privados.
Se realizaron ajustes geométricos y actualización con cartografía catastral 2025, garantizando consistencia espacial.
La cartografía final se generó a escala 1:5.000 en sistema MAGNA-SIRGAS Origen Nacional.
2. Ajustes recientes (2024)
Octubre 15 de 2024 – Ficha 204
Se corrigen inconsistencias en delimitación de espacio público:
• Inclusión correcta del predio CBML 14110010185.
• Ajuste del CBML 14110010144 según límite predial.
• Exclusión del CBML 14110010098 (propiedad privada).
Octubre 11 de 2024 – Ficha 4963
Se incorporan predios CBML 14120120012 y 14120130001 como espacio público existente, con base en información catastral 2024.
Octubre 2024 – Ficha 140 (Estación Cable La Aldea)
Se ajusta la clasificación entre espacio público y equipamiento, incorporando áreas de uso público al mapa 11.
Octubre 2024 – Ficha 4256
Se elimina el predio CBML 14190160002 de espacio público existente por ser de propiedad privada.
3. Ajustes y actualizaciones (2023)
Agosto 23 de 2023 – Ficha 4888
Se excluyen predios erróneamente clasificados como espacio público, restituyendo su uso original en el mapa 23.
Agosto 2 de 2023 – Ficha 4311 a 4313
Se incorporan múltiples predios como parques y zonas verdes asociados a urbanizaciones.
Julio 27 de 2023 – Ficha 4256
Se propone exclusión de predio por no pertenecer al Distrito.
Julio 24 de 2023 – Ficha 0204 (Parque Coltebienes)
Se incluye predio CBML 14110010185 como espacio público existente.
Julio 7 de 2023
Reactivación de ajustes de la capa.
4. Ajustes estructurales y de inventario (2020–2023)
Se destacan los siguientes tipos de actuaciones:
Incorporaciones al espacio público existente
• Urbanización La Emilia (CBML 16090010063).
• Ciudadela El Rincón (múltiples predios).
• Clínica Medellín de Occidente (plazoleta asociada).
• Mall Belén Avenida (zona verde).
• Urbanización Contempora, La Provenza, Altos de San Juan.
• Ecoparques (Cerro Picacho, Los Naranjos, Ecopalma).
• Parque Ambiental Morro Moravia y otros parques urbanos.
• Teatrino y Plazoleta Viaducto PUI Comuna 13.
Exclusiones por inconsistencias o propiedad privada
• Predios sin titularidad pública verificada.
• Ajustes por imprecisiones cartográficas.
• Eliminación de áreas indebidamente clasificadas como espacio público.
Procesos especiales
• Desafectación y canje de áreas (Plan Parcial San Antonio).
• Redelimitación por estudios técnicos (Ecoparque Quebrada La Hueso).
• Ajustes por instrumentos urbanísticos y licencias previas al POT.
5. Casos específicos documentados (Fichas técnicas)
Se incluyen múltiples fichas (3982, 3983, 3985, entre otras), donde se documenta:
• Verificación de cesiones urbanísticas.
• Validación mediante escrituras públicas y radicados administrativos.
• Confirmación de titularidad en SAP, Catastro y Bienes Inmuebles.
• Clasificación dentro del subsistema (parques, plazoletas, zonas verdes).
Ejemplos:
• Plazoleta Basalto y Pizarra (Bien de uso público, nivel barrial).
• Parque La Hondonada (parque recreativo pasivo).
• Zona Verde Urbanización Brisas de Robledo.
6. Marco normativo y consideraciones generales
Todas las actualizaciones se enmarcan en:
• Artículo 66 del Acuerdo Municipal 48 de 2014.
• Decreto 0265 de 2022 (precisiones cartográficas).
Se reconoce que:
• Los mapas del subsistema son ilustrativos y dinámicos.
• El inventario puede actualizarse permanentemente.
• Los ajustes responden a:
o Incorporación de nuevas áreas.
o Corrección de inconsistencias gráficas.
o Verificación de titularidad.
Los ajustes impactan principalmente:
• Mapa 10: Sistema Público y Colectivo
• Mapa 11: Espacio Público Existente
• Mapa 12: Espacio Público Proyectado
• Mapa 23: Usos del Suelo
Simple
- Date (Creation)
- 2024-12-31
- Hours of service
- 7:30 - 12:00 m 1:30 - 5:00 pm
- Presentation form
- Digital map
- Purpose
- Información Temática consolidada para apoyar la revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial. Octubre/2025 Insumo técnico para la revisión de mediano plazo 2025 del Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito Especial de Medellín, correspondiente a la actualización del Inventario del Subsistema de Espacio Público de Esparcimiento y Encuentro. Integra los componentes definidos en el Acuerdo 48 de 2014, actualizados a partir de la información cartográfica oficial, los registros catastrales y los reportes sectoriales de las dependencias distritales competentes.
- Credit
- Departamento Administrativo de Planeación -Subdirección Planeación Territorial y Estratégica de Ciudad- Unidad de Planificación Territorial.
- Status
- Completed
- Hours of service
- 7:30 - 12:00 m 1:30 - 5:00 pm
- Maintenance and update frequency
- Annually
- Temáticas MinTIC
-
- Ordenamiento Territorial
- Licencia
-
- CC BY-SA 4.0
- Theme
-
- Espacio Público
- Esparcimiento
- Encuentro
- Existente
- Esquema Geodatabase Corporativa
-
- PLANEACION
- Use limitation
- Atribución-Compartir lgual 4.0 Internacional (CC BY-SA 4.0). Esta licencia permite a otros remezclar, retocar, y crear a partir de la obra del Distrito, incluso con fines comerciales, siempre y cuando se otorgue el crédito a la entidad y se licencien las nuevas creaciones bajo las mismas condiciones.
- Spatial representation type
- Vector
- Denominator
- 5000
- Metadata language
- Spanish; Castilian
- Character set
- UTF8
- Topic category
-
- Planning cadastre
- Environment description
- Microsoft Windows 10 Version 10.0 (Build 26200) ; Esri ArcGIS 13.6.0.59527
- Description
- Distrito de Medellín
))
- Reference system identifier
- EPSG / 9377 / 9.8.12(12.8.0)
- Topology level
- Geometry only
- Geometric object type
- Composite
- Geometric object count
- 1507
- Distribution format
-
-
File Geodatabase Feature Class
(
10.8.1
)
-
File Geodatabase Feature Class
(
10.8.1
)
- OnLine resource
- Diccionario Datos ( WWW:DOWNLOAD-1.0-http--download )
- OnLine resource
-
Dato Abierto
(
WWW:LINK-1.0-http--link
)
Inventario de Espacio Público
- Hierarchy level
- Dataset
Topological consistency
- Measure description
- La topología de este elemento fue verificada mediante las herramientas de topología de GDB ArcGIS. Los requerimientos exigidos fueron que las entidades no tuvieran vacíos, que no se sobrepusieran entre si y que no sobrepasaran el limite del área de estudio.
Conformance result
- Date (Creation)
- 2025-10-09
- Explanation
-
OCT/09/2025
La capa fue revisada y editada garantizando la consistencia topológica, geométrica y temática de la información. Se aplicaron reglas de topología (“Must Not Overlap” y “Must Not Have Gaps”) para asegurar la continuidad espacial y eliminar errores de superposición o huecos entre polígonos durante el proceso de incorporación de las Zonas Verdes del Sistema Hidrográfico (ZVH). La validación se realizó mediante verificación visual en ArcMap y contrastación con la cartografía base (lotes catastrales 2025 y ortofoto 2024). Los atributos fueron controlados para mantener coherencia con los criterios técnicos definidos y con la clasificación establecida en el sistema de espacio público existente. Los procesos de edición manual fueron revisados por la profesional temática del subsistema, asegurando la calidad y precisión de las zonas adicionadas.
- Pass
- Yes
- Statement
-
La capa de Espacio Público Existente fue actualizada mediante la incorporación de las Zonas Verdes del Sistema Hidrográfico (ZVH), a partir de los insumos provenientes del POT Acuerdo 48 y de los macroproyectos de las quebradas La Iguaná y Santa Elena. El proceso se baso en el análisis espacial de las capas de Lotes y Bienes e Inmuebles del Distrito, complementado con la verificación sobre la ortofoto 2024 del Distrito. La identificación, validación y edición de los polígonos de ZVH se realizó manualmente conforme a criterios técnicos definidos junto con la profesional temática, garantizando la correcta representación de las áreas asociadas a retiros de quebrada, bienes de uso público o fiscal y límites distritales. Adicionalmente, la capa de Espacio Público fue ajustada a los límites de la cartografía catastral 2025 en las zonas donde se incorporaron ZVH, con el fin de asegurar coherencia espacial entre las capas de referencia.
Posteriormente, se integraron los polígonos correspondientes a Ecoparques de quebradas y Zonas Verdes Recreacionales. Esta integración se efectuó cuando los polígonos pertenecían al mismo ecoparque o zona verde, pero diferían en dominio, categoría o subcategoría, consolidando unidades funcionales dentro del sistema de espacio público distrital.
Las ediciones se realizaron en ArcMap, aplicando reglas topológicas (Must Not Overlap, Must Not Have Gaps) y herramientas de edición geométrica, asegurando la continuidad espacial, precisión cartográfica y consistencia con la cartografía base.
Posteriormente la capa de Espacio Público Existente fue ajustada, también, a partir de la incorporación y redelimitación de elementos asociados a los equipamientos del Metro de Medellín, con base en la información cartográfica suministrada por esta entidad. El proceso incluyó la revisión manual de cada registro, el ajuste de geometrías conforme a los límites catastrales vigentes (Lotes 2025), proyectos viales, Bienes e Inmuebles del Distrito, y verificación con la ortofoto. Todos los cambios fueron realizados en coordinación con la profesional temática del subsistema de espacio público.
- Description
- Este producto fue tomado de la Geodatabase corporativa del Municipio de Medellín en el esquema Site del Plan de Ordenamiento Territorial. Se hizo edición grafica con base en verificaciones de campo
- File identifier
- 38dab88f-0e1c-49a6-a890-900232c11a64 XML
- Metadata language
- Spanish; Castilian
- Character set
- UTF8
- Hierarchy level
- Dataset
- Hierarchy level name
- dataset
- Date stamp
- 2026-04-16T13:22:51
- Metadata standard name
- ISO 19139 Geographic Information - Metadata - Implementation Specification
- Metadata standard version
- 2007
- Hours of service
- 7:30 - 12:00 m 1:30 - 5:00 pm
Overviews
Spatial extent
Provided by
