Tras incumplir órdenes de las autoridades, construcciones sin licencia fueron suspendidas en Altavista

• Se trata de suelos de protección ambiental. Se imponen nuevas medidas preventivas y se anticipan sanciones.
• Los lotes superan las 11 hectáreas y están clasificados como suelo rural de uso forestal protector.
• Además de afectación al entorno, ponen en riesgo la vida de las personas.

Pese a las órdenes de suspensión impuestas por la autoridad competente, dos construcciones en el corregimiento de Altavista, vereda El Jardín, continuaron levantándose. Así lo constató la Alcaldía de Medellín en recorridos de control territorial en una zona clasificada como suelo forestal protector, de alto valor ecológico y estratégico para la ciudad.

La Secretaría de Gestión y Control Territorial elaboró nuevos informes técnicos, que sirvieron como sustento para que la corregiduría ordenara la suspensión de otras seis obras. En total, el Distrito ha realizado 42 reportes en esta zona, por intervenciones irregulares que afectan el entorno natural y contravienen la norma urbanística.

“Altavista es un territorio con una riqueza natural inmensa y juega un papel fundamental en el cuidado ambiental de Medellín. La protección de nuestro suelo rural es esencial para la sostenibilidad del territorio, proteger estos suelos es preservar el futuro de la ciudad y la seguridad de las comunidades. En las zonas rurales de Medellín se ha detectado de manera generalizada la mala práctica de compraventa de predios en proindiviso y construcciones independientes sin licencia superando los índices y densidades permitidas por el POT”, explicó el subsecretario de Control Urbanístico, Carlos Trujillo Vergara.

En los informes se registran las condiciones de las obras, la existencia o no de licencia, la ubicación del predio y las posibles afectaciones al suelo o al ecosistema. Con base en esa información, la corregiduría determina si procede la suspensión o la apertura de un proceso sancionatorio. Cuando se evidencia reincidencia o desacato, las sanciones son más severas, y el hecho de que las construcciones estén en suelo forestal protector agrava la falta por el daño ambiental que puede generarse en un área de protección.

“Comprar en proindiviso conlleva riesgos como la falta de control sobre la propiedad, posibles conflictos con otros copropietarios, dificultades para vender, responsabilidad compartida en asuntos judiciales y financieros y riesgo de embargo por incumplimiento de obligaciones de los demás comuneros del lote.

Esto no solo es una infracción, sino una amenaza para la vida y el entorno. El solo hecho de comprar en proindiviso no faculta la construcción de viviendas sin licencias. Es esencial revisar el uso del suelo y las restricciones del POT”, agregó el subsecretario.

El recorrido contó con el acompañamiento de la Policía Nacional, la Corregiduría de Altavista y la Personería.