La vivienda social crece 115 % en Medellín, gracias al impulso de la Alcaldía y a alianzas público-privadas

• Con una inversión histórica de $39.000 millones en subsidios a la cuota inicial, el Distrito fortalece el acceso a casa propia y dinamiza el empleo y la economía.
• Isvimed participa en Expoinmobiliaria con su oferta de vivienda de interés social y beneficios que permiten que más familias cumplan el sueño de tener techo propio.

La Alcaldía de Medellín consolida la vivienda de interés social (VIS) como motor de reactivación económica. Por ello, a través del Isvimed, ha fortalecido la articulación con actores como la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA), Camacol, cajas de compensación y el sector constructor y financiero, para afianzar un modelo público-privado que impulsa proyectos viables y fortalece la confianza del mercado.

Estas acciones se enmarcan en una tarea de la Administración Distrital para que más personas accedan a una casa propia, en medio de los desafíos que enfrenta el sector de la construcción, como el incremento del salario mínimo y el proyecto de desindexación de la vivienda social. El panorama confirma que es el momento de facilitar que este sueño que comparten miles de familias se cumpla: Medellín es la ciudad en el país con mayor crecimiento en el sector constructor, con un incremento del 55,8 % en la venta de vivienda nueva y VIS entre 2024 y 2025.

Después de tres años de desaceleración, 2025 cerró con un crecimiento del 31,7 % en la venta de vivienda nueva frente a 2024, al pasar de 2.536 a 3.305 unidades vendidas. Asimismo, se registró un aumentó del 115,2 % la venta de VIS, con 2.346 unidades vendidas en 2025 frente a 1.090 en 2024, según Camacol Antioquia.

“Después de esta recuperación del sector constructor, hoy la vivienda social en Medellín no es una preocupación, es una oportunidad histórica. Está jalonando la reactivación de la ciudad y, con una inversión de más de $39.000 millones en subsidios a la cuota inicial, estamos demostrando que cuando el sector público y el privado trabajan unidos sí es posible que más familias pasen de pagar arriendo a construir patrimonio y, al mismo tiempo, dinamizar el empleo y la economía local”, aseguró el director de Isvimed, Óscar Andrés Cardona Cadavid.

En este contexto, la Administración Distrital participa en Expoinmobiliaria, un espacio en el que ratifica el trabajo conjunto con las distintas entidades para que más hogares tengan un techo propio. Durante el último año, se ofertaron 1.199 viviendas VIS y VIP gracias a esta articulación, lo cual ha permitido que proyectos como Colinas de Occidente, Brezze, Verde Agua, Bosque Piedra y Watana lleguen a las familias más vulnerables y contribuyan a reducir el déficit habitacional.

Para estos proyectos se asignaron más de $39.000 millones en subsidios a la cuota inicial, de modo que las familias superen la principal barrera de acceso: ahorrar mientras pagan arriendo. A esto se suma el subsidio “Compra tu Casa”, que facilita el cierre financiero y multiplica su impacto en empleo y desarrollo social. Paralelamente, el semillero “Vivienda, un proyecto familiar” ha acompañado a más de 1.700 hogares en educación financiera y acceso a crédito, y cuenta con más de 6.700 personas inscritas en nuevos ciclos de formación.

Del 27 de febrero al 1 de marzo, Isvimed estará en el stand 64 del pabellón amarillo de Plaza Mayor, ofertando el proyecto distrital VIS Brezze, que ya inició obra y contará con 320 unidades de vivienda, al cual aplica el subsidio a la cuota inicial. Además, las personas que se registren en el stand y carguen todos los documentos en www.isvimed.gov.co durante estos tres días de feria recibirán un bono de descuento por $500.000 para la adquisición de este proyecto.