Gracias al pago de obligaciones urbanísticas, la Alcaldía invierte más de $55.000 millones en obras de Medellín

• Estos recursos son claves en el desarrollo de parques, vías, espacios públicos y equipamientos para el beneficio de las comunidades.
• El Distrito invita a quienes tienen obligaciones pendientes a realizar sus contribuciones.

Los recursos obtenidos por concepto de obligaciones urbanísticas le dejan a la ciudad importantes avances en obras claves para reducir los déficits de espacios públicos, vías, colegios, escenarios deportivos y culturales. Por ello, la Alcaldía de Medellín reitera el llamado a los propietarios o constructores que deben hacer este pago para que se mantengan al día.

Estos recursos se aplican a proyectos inmobiliarios que requieren licencia de construcción, como edificios, conjuntos residenciales o desarrollos comerciales y de servicio. Surgen cuando hay mayores aprovechamientos, ampliaciones o nuevos usos permitidos de un inmueble. Generalmente, las compensaciones se deben dejar en el sitio de influencia o retribuir con dinero.

“Entre más tiempo pasen sin normalizar su situación, mayor puede ser el valor por pagar. La invitación es a acercarse, recibir orientación y conocer las alternativas para ponerse al día. En algunos casos, pueden cumplirse mediante la compensación en lotes o equipamientos receptores de obligaciones urbanísticas, modalidad que también puede consultar en la Secretaría de Gestión y Control Territorial. Tenemos atención todos los días de la semana. Cumplir a tiempo fortalece proyectos y espacios para el bienestar ciudadano”, explicó el subsecretario de Control Urbanístico, Juan Camilo Arredondo.

Solo en 2025, el Distrito gestionó más de 568 facturas y resoluciones de equivalencia relacionadas con estos tributos, lo que representa una inversión superior a $55.600 millones para proyectos estratégicos. En el primer trimestre del 2026, se han emitido 144 facturas para el pago de obligaciones urbanísticas en dinero y nueve resoluciones que efectúan compensación material en lotes receptores.

Hoy, quienes disfrutan de espacios como Parques del Río Medellín aprovechan obras que fueron posibles gracias a las retribuciones urbanísticas realizadas por proyectos constructivos en la ciudad. A esta lista se sumará Primavera Norte, un nuevo parque con cerca de 80.000 metros cuadrados que transformará un antiguo lote en un espacio para el encuentro, la recreación, la actividad física y el disfrute de las familias.