¿Cómo se realiza el cálculo del avalúo catastral?

El cálculo del avalúo catastral se realiza de manera masiva. Para ello se emplean métodos de valoración a partir de la información recogida de la dinámica inmobiliaria de la ciudad. Para calcular el valor del lote se emplea la metodología trazada por el IGAC de Zonas Homogéneas Geoeconómicas. Y para el cálculo del valor de las construcciones se utilizaron 15 modelos econométricos.

Lo que se tiene en cuenta para determinar si el avalúo catastral sube un específico porcentaje es la dinámica del mercado inmobiliario en el sector o barrio donde se halle ubicado el respectivo predio.