Comenzó la actualización catastral en tres comunas y dos corregimientos de Medellín

• Entre enero y octubre, el Distrito realizará visitas a 6.000 predios en distintos sectores de la ciudad, como parte del proceso técnico previsto para 2026.
• El equipo de la Subsecretaría de Catastro estará en Robledo, San Javier y Castilla, y los corregimientos de San Cristóbal y Altavista.

La Alcaldía de Medellín inició, en la comuna 7-Robledo, el precenso catastral, una fase inicial con una observación externa de los inmuebles para identificar posibles cambios en construcciones o usos del suelo para preparar y organizar el censo que se llevará a cabo en una etapa posterior.

Como novedad, este año se desarrolla por comunas completas: primero, se adelanta el precenso y luego el censo catastral en el mismo territorio, y solo al finalizar ambas etapas continúa el siguiente sector. Esta metodología facilita una recolección de información más ordenada, ágil y clara para la comunidad.

“Durante el precenso, los funcionarios no ingresan a los predios ni realizan mediciones; ellos identifican posibles cambios como ampliaciones, nuevos pisos o modificaciones en el uso del inmueble, lo cual deberá verificarse más adelante en el censo catastral, al momento de hacerse la visita interna. Este trabajo permite contar con información actualizada, brinda seguridad jurídica, facilita trámites como ventas o créditos hipotecarios y fortalece la planeación de la ciudad. La invitación es a que, cuando llegue el momento del censo, la ciudadanía nos abra las puertas y atienda al equipo”, explicó el subsecretario de Catastro, Jaime Berrío.

Bajo esta dinámica, el equipo técnico proyecta intervenir cinco territorios priorizados como parte del proceso previsto para 2026, con cerca de 6.000 inmuebles a recorrer. El cronograma inició en Robledo, con 1.980 visitas (programadas entre el 15 de enero y el 24 de marzo); continuará en San Cristóbal, donde se prevé atender 840 casos (del 16 de abril al 28 de mayo); luego en San Javier, con 1.380 (entre el 16 de junio y el 12 de agosto); en Altavista, con 540 (del 24 de agosto y al 18 de septiembre); y cerrará en Castilla, con 1.260 recorridos previstos (entre el 29 de septiembre y el 30 de octubre).

La Subsecretaría de Catastro reitera que esta labor no tiene costo para la ciudadanía y que todos los funcionarios están plenamente identificados con carné, chaqueta y gorra verde. Abrir la puerta cuando llegue el censo es aportar a una Medellín mejor organizada, con información clara y transparente para todos.