La Alcaldía de Medellín actualiza los mapas de amenaza y riesgo en la revisión del POT

• La revisión excepcional de la norma urbanística incorpora estudios técnicos que actualizan la zonificación de amenaza e identifica las zonas con condición de riesgo por movimientos en masa, inundaciones y avenidas torrenciales.

La revisión excepcional de la norma urbanística de amenaza y riesgo de del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Medellín propone actualizar las normas y los mapas de amenaza y riesgo para contar con información técnica más precisa sobre las condiciones del territorio y orientar su ocupación de manera segura. La propuesta incorpora los resultados de estudios básicos que permiten identificar las zonas susceptibles a movimientos en masa, inundaciones y avenidas torrenciales, así como priorizar los sectores que requieren análisis detallados y posibles intervenciones para reducir el riesgo y proteger la vida.

“Esta información es fundamental para que tomemos decisiones sobre nuestro territorio con información técnica más precisa y de acuerdo con las condiciones actuales que existen. Nos permite además identificar las zonas donde hay amenazas, determinar cuáles requieren estudios detallados y, a partir de sus resultados, definir las medidas necesarias para reducir el riesgo”, señaló la subdirectora de Planeación Territorial y Estratégica de Ciudad del Departamento Administrativo de Planeación, Martha Isabel Tamayo Vélez.

Los estudios básicos de amenaza, desarrollados por la Universidad EAFIT, utilizaron información geológica, geomorfológica e hidrológicas entre otros insumos técnicos, para evaluar y zonificar la amenaza por movimientos en masa, inundaciones y avenidas torrenciales en Medellín.  Como resultado, las áreas clasificadas con amenaza alta por movimientos en masa pasan de 3.022 a 14.025.188 hectáreas; las de amenaza media, de 2.777 a 5.657 hectáreas, mientras que las de amenaza baja disminuyen de 29.639 a 18.047 hectáreas. En cuanto a las inundaciones, las áreas de amenaza alta pasan de 465 a 575 hectáreas; las de amenaza media, de 66 a 364 hectáreas; y las de amenaza baja disminuyen de 436 a 195 hectáreas. Por su parte, para las avenidas torrenciales, las áreas de amenaza alta pasan de 4.316 a 587 hectáreas, mientras que se incorporan áreas de amenaza media y baja de 169 y 207 hectáreas, respectivamente. Otro de los cambios importantes corresponde a las áreas con condición de riesgo, que aumentan de 610 a 1.610 hectáreas.

Estas zonas presentan amenaza alta y cuentan con ocupaciones, edificaciones o elementos de infraestructura. Su identificación permite priorizar la realización de estudios detallados, cuyos resultados permitirán precisar las condiciones de riesgo y definir las medidas de intervención necesarias en los sectores urbanos y rurales del Distrito. La revisión también propone una nueva clasificación para 86 polígonos que el POT de 2014 había definido como zonas de alto riesgo no mitigable. De estos, 40 pasan a áreas con condición de riesgo y serán priorizados para estudios detallados; 28 mantienen la clasificación de alto riesgo no mitigable; 16 quedan por fuera de las categorías de riesgo y dos pasa a alto riesgo mitigable, con fundamento en estudios detallados previos. Esta actualización permite priorizar las zonas que requieren estudios detallados y orientar las acciones de intervención de acuerdo con las condiciones de riesgo identificadas.

Asimismo, facilita la articulación de la gestión del riesgo con los Planes de Legalización, Regularización y Mejoramiento de Hábitat (PLRMH) y el programa de Mejoramiento Integral de Barrios (MIB), en el marco de los cuales se pueden desarrollar acciones de mejoramiento del entorno, obras de mitigación y, cuando sea necesario, procesos de reasentamiento.