Consulta preliminar para la formulación de planes de regularización

Determinar la viabilidad y suministrar información para dar inicio a la etapa de formulación de un plan de regularización y de esta forma mitigar los impactos urbanísticos y ambientales negativos, originados por el desarrollo del uso del suelo establecido, que requieren de un tratamiento especial del entorno y una mejora en las condiciones de las edificaciones.

Temática: Planeación Territorial y Estrategia de Ciudad
Dependencia: Departamento Administrativo de Planeación
Forma de presentación: Presencial
Tiempo de respuesta: 15 días hábiles

Dirigido a:

Instituciones o dependencias públicas
Ciudadano
Organizaciones
Extranjeros

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No tiene costo

Contactos y puntos de atención

Centro Especializado de Atención (CEA)

Dirección: calle 44 # 52 - 165, oficina 305
Telefono: (4) 4444144, (4) 3855555 - 5320
Horario de Atención: lunes a jueves de 7:30 a. m. a 12:30 m. y de 1:30 p. m. a 5:30 p. m. y viernes de 7:30 a. m. a 12:30 m. y de 1:30 p. m. a 4:30 p. m.

Requisitos y condiciones

Documentos requeridos

Carta de solicitud manifestando el interés; debe incluir nombre completo, identificación y dirección (si se conoce) del urbanizador, el propietario y poseedores de los predios, nombre e identificación del peticionario y dirección donde recibe notificaciones. Plano de loteo, identificando el predio con linderos y, de ser posible, matrícula inmobiliaria y fecha de formación del asentamiento.
Plano de levantamiento de loteo actualizado, debidamente rotulado, contendrá: la firma, el nombre, la identificación y la matrícula profesional vigente del arquitecto o ingeniero responsable y del promotor, del urbanizador o propietario, o del responsable del trámite.
Fotocopia de las pruebas para establecer la fecha de ocupación, por ejemplo: aerofotografías certificadas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de la entidad que cumpla sus funciones, escrituras públicas y promesas de compraventa o cualquier otro medio de prueba válido.
Fotocopia de la escritura pública o documento de compraventa de los predios que hacen parte del proceso de legalización.
Acta de conocimiento y aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización, suscrita mínimo por el 51 % de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalización.
Fotocopia de las carteras de campo y hojas de cálculo, (en la escala que determine la autoridad catastral).

Requisitos exigidos

Ser propietario o poseedor del bien inmueble.

Condiciones especiales

Carta de solicitud manifestando el interés; debe incluir nombre completo, identificación y dirección (si se conoce) del urbanizador, el propietario y poseedores de los predios, nombre e identificación del peticionario y dirección donde recibe notificaciones. Plano de loteo, identificando el predio con linderos y, de ser posible, matrícula inmobiliaria y fecha de formación del asentamiento.
Plano de levantamiento de loteo actualizado, debidamente rotulado, contendrá: la firma, el nombre, la identificación y la matrícula profesional vigente del arquitecto o ingeniero responsable y del promotor, del urbanizador o propietario, o del responsable del trámite.
Fotocopia de las pruebas para establecer la fecha de ocupación, por ejemplo: aerofotografías certificadas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de la entidad que cumpla sus funciones, escrituras públicas y promesas de compraventa o cualquier otro medio de prueba válido.
Fotocopia de la escritura pública o documento de compraventa de los predios que hacen parte del proceso de legalización.
Acta de conocimiento y aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización, suscrita mínimo por el 51 % de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalización.
Fotocopia de las carteras de campo y hojas de cálculo, (en la escala que determine la autoridad catastral).

En el marco de la política de racionalización de trámites y en cumplimiento del inciso 2 del artículo 6 del decreto 103 del 20 de enero de 2015 - Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 1712 de 2014 "Ley de transparencia y del derecho de acceso a la información pública".

Información del trámite y normativa asociada https://www.gov.co/ficha-tramites-y-servicios/T25539