Formulación de los instrumentos de planificación de tercer nivel: Unidades de Planificación Rural UPR

• Propósito     

Presentar ante el DAP el planteamiento urbanístico y modelo de ocupación acompañado con el Documento Técnico de Soporte (DTS) y un proyecto de decreto para ser revisado y viabilizado.

Resultado     

Decreto Municipal.

Requisitos y/o condiciones           

El ciudadano debe reunir los siguientes documentos para el ingreso de la solicitud:

El contenido mínimo de la formulación del Plan Maestro es:

Delimitación del área de planificación

• Cuantificación general de la edificabilidad total
• Destinación de las edificaciones

Memoria justificativa de la Unidad de Planificación Rural

Propuesta urbanística

•  Definición del modelo de ocupación
• Definición del sistema físico espacial
• Uso del suelo

Estudio geológico-geotécnico

- Localización de la zona de estudio y de la unidad de análisis (umi: unidad morfodinámica independiente) 

- Aspectos geológicos:

• Geología regional
• Geología local

-Aspectos geomorfológicos

• Geología estructural

-Aspectos geotécnicos:

• Exploración de campo
• Elasificación tipo de perfil del suelo
• Consideraciones sísmicas

- Análisis de estabilidad de taludes y laderas

- Zonificación de la aptitud del uso del suelo

Modelo de gestión

• Estrategia de gestión y financiación

Cartografía: escalas 1:2000 o 1:5000

• Plano topográfico del área de planificación
• Plano general de lo existente vs. lo propuesto
• Plano general del planteamiento urbanístico
• Plano de la red vial y perfiles viales
• Plano localización de las etapas de desarrollo propuestas 

Propuesta proyecto de decreto

Tiempo de respuesta:

60 días.

Vigencia:          

Sin caducidad.

Normatividad

Nacional:

• Decreto 1077 de 2015
• Decreto 3600 de 2007

Municipal:

• Acuerdo 48 de 2014, artículo 473