Más de 80 mil certificados catastrales se han tramitado este año, sin filas ni intermediarios en Medellín

• Los certificados más consultados como la ficha catastral, el de avalúo catastral y el certificado de poseer y no poseer bienes, están disponibles en línea, sin costo y con validez oficial.
• Esta apuesta consolida el compromiso de una administración transparente, cercana y orientada a facilitar la vida de los ciudadanos.

La Alcaldía de Medellín a través de la secretaría de Gestión y Control Territorial, ha facilitado el acceso digital a la ciudadanía, para tramitar sin consto ni filas ni intermediarios, más de 80 mil certificados catastrales.

Aunque estos servicios están habilitados de forma virtual desde hace varios años, esta cifra se debe a una estrategia de divulgación permanente para que más ciudadanos accedan a esta herramienta disponible los siete días de la semana, desde cualquier parte del mundo.

“Queremos que los ciudadanos se apropien del catastro, que puedan gestionarlo de una forma fácil, segura, sin costos y sin intermediarios. Medellín es un catastro de puertas abiertas, transparente y cercano que trabaja todos los días para facilitar la vida de todas las personas que lo habitan.

Nuestro compromiso es seguir acercándonos a la gente y desarrollar nuevas acciones, para facilitar la vida con todas las herramientas web, sin filas y sin costos para todos los ciudadanos”, afirmó el secretario de Gestión y Control Territorial, Juan Manuel Velásquez Correa.

Entre enero y mayo de 2025, los certificados que más se han consultado en línea han sido: 25.511 fichas catastrales predio, que contiene la información física y jurídica de un inmueble; 5.394 certificados de avalúo catastral, que indica el valor catastral del predio; y 5.412 certificados de poseer y no poseer bienes, que confirman si una persona natural o jurídica tiene predios registrados a su nombre, requisito común en convocatorias para programas sociales y subsidios de vivienda.

También se han expedido 1.474 certificados de estratificación residencial, que informan el estrato asignado a una vivienda; 2.040 certificados de nomenclatura de predio, que validan la dirección oficial de un inmueble inscrito en catastro; 132 planos prediales catastrales, que representan gráficamente el área, forma y ubicación del predio; 39.312 fichas catastrales lote, que contienen información del lote y todos sus predios asociados; y 861 certificados de nomenclatura de lote, útiles en procesos de legalización.

Todos estos documentos se gestionan de forma sencilla en el portal www.medellin.gov.co/irj/portal/medellin/certificados-catastrales, mediante formularios fáciles de diligenciar y rutas claras que orientan paso a paso al usuario.

Con esta estrategia Medellín fortalece la gestión pública, haciéndola más eficiente y centrada en las personas, promoviendo la equidad en el acceso a la información y la autonomía ciudadana para realizar sus trámites sin depender de terceros.