Sin licencia y en zona de alto riesgo: la Alcaldía de Medellín frenó seis construcciones en Villatina

• La intervención dejó 34 informes técnicos sobre viviendas con posibles irregularidades, que serán revisadas por la Inspección de Convivencia y Paz.
• Los antecedentes de emergencias en el lugar obligan a mantener vigilancia para evitar que más familias se asienten en sitios no aptos para construir.

El Distrito suspendió la construcción de seis viviendas que avanzaban sin licencia en Camposanto, un sector del barrio Villatina, en la comuna 8-Villa Hermosa, clasificado como zona de alto riesgo no mitigable por movimientos en masa.

Durante el recorrido, a cada obra se le impuso un sello de suspensión para detener los trabajos y evitar ocupaciones de terrenos que no cuentan con condiciones para ser habitados. Camposanto ha sido ocupado de manera informal a lo largo del tiempo y registra antecedentes de emergencias relacionadas con el terreno. Estas características han hecho necesaria la presencia institucional, para mitigar el crecimiento de asentamientos en lugares restringidos para ser habitados.

“Estamos en los puntos críticos, con vigilancia, sensibilización y acompañamiento. También, necesitamos que los ciudadanos denuncien a quienes venden lotes de manera ilegal o engañan ofreciendo terrenos donde no se puede construir. Medellín ofrece recompensas de hasta $20 millones por información que permita identificar, capturar y judicializar a personas o grupos involucrados en loteo ilegal, estafa y urbanización ilegal”, afirmó el secretario de Gestión y Control Territorial, Juan Manuel Velásquez.

En esta intervención fueron elaborados 34 informes sobre edificaciones en las que se identificaron posibles incumplimientos de las normas urbanísticas. Estos documentos reúnen las evidencias encontradas en el territorio y servirán de soporte para las actuaciones correspondientes. Este seguimiento ayuda a identificar nuevas construcciones y a tomar medidas antes de que más familias se establezcan en lugares que comprometen su seguridad.

Parte de esta zona corresponde a áreas de protección y a retiros asociados a las quebradas La Gallinaza 1 y La Loquita, mientras otros terrenos lotes están en la estructura ecológica del cerro Pan de Azúcar. Estas características se suman al riesgo por movimientos en masa y hacen necesario mantener especial control frente a nuevas ocupaciones. La Alcaldía de Medellín adelanta acciones para prevenir estafas relacionadas con la venta irregular de terrenos.

En este trabajo, la Unidad de Enajenaciones y Sociedades Intervenidas realizó cuatro entrevistas para recopilar información sobre casos que podrían estar asociados a este fenómeno y orientó a las familias acerca de los riesgos de adquirir lotes de manera informal.

El propósito es que la ciudadanía identifique posibles engaños, tome decisiones informadas antes de entregar su dinero y conozca las rutas institucionales disponibles. La jornada fue liderada por la Secretaría de Gestión y Control Territorial, con el apoyo de la Policía Nacional, la Inspección de Convivencia y Paz y la Personería.